技时实业 装修宝典 高层二楼(高层二楼下水道反水概率大吗)

高层二楼(高层二楼下水道反水概率大吗)

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  • 1、

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    高层二楼的房子能不能买


  • 2、

    高层二楼反水的概率


  • 3、

    买了小高层二楼好后悔

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高层二楼的房子能不能买

高层二楼的房子一般情况下是可以购买的,但是楼间距短,整日在处在前楼阴影中,常年不见太阳的除外。

1、其实没有一个楼层是十全十美的,高层二楼的房子也是这样。高层二楼的房子的优缺点如下: 

(1)高层二楼房子的优点: 

离楼下近,出行方便,对电梯依赖度低;

离地面至少一层楼,室内不潮湿,下水管道也不易堵塞; 

离地面近,夏天不会太热。

(2)高层二楼房子的缺点:

如果周边有小区绿化树木,且比较高,那么二楼光线较差,蚊虫较多;

噪音较大,因为临近地面,有人说话或机动车经过,声音都比较大;

楼上如有不讲卫生、不文明的住户,则会受到滴水、垃圾的影响。

2、所以总的来说,高层二楼的房子是可以买的,但是需要视具体情况而定。 

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高层二楼反水的概率

很多业主在购房的时候,选择高层二楼比较犹豫,因为担心反水的问题,那么高层二楼反水的概率是多少呢?

1、高层二楼反水的概率是多大,具体得看管路设计是什么。一般情况下,如果设计合理,且使用正确的话,那么其反水概率是比较低的。

2、如果一楼是独立下水的话,那么二楼就是整楼管道的*点,当管道底部堵塞或排水能力不足时,排水立管里的污水积压,水位上升,高过二楼时,管内污水就从二楼的厨房下水管、卫生间的马桶或地漏反流倒灌到二楼室内。

3、高层二楼反水反水的主要原因是管道设计施工问题,管径过细,通气管问题,埋地管道损坏,管内有障碍物,底部横管过长,拐弯过多,拐弯角度过尖,坡度不够甚至倒坡,*横支管与立管底端或底部横管的距离不达规范,立管转横时弯头半径太小(规范是两个45度弯头或4倍管径大弯头或变径弯头),排水能力不足等等。

所以在选择高层二楼的时候,一定要对于整个楼层的排水设计有所了解。当然,如果不了解的话,那么还是建议避免选择二楼,以免以后发生问题。 

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买了小高层二楼好后悔

买了小高层二楼后悔的主要原因是反水问题,如果一楼是独立下水的话,那么返水首当其冲就是二楼。一旦二楼反水,真的会让人痛不欲生。所以在选择二楼的时候,需要注意其排水管道的设计。 

实际上,小高层二楼并非全无优点,  

1、无论是小高层楼是否装有电梯,二楼都是比较方便的,尤其是对于老人和小孩来说,上下楼是相当的方便。不用等电梯,想出行就出行,尤其是对于喜欢上班踩点的人来说。

2、实际上,小高层二楼是非常适合风景的,可以近距离感受到外面花园内的景色,呼吸着清新的空气。虽然可能会有蚊虫的骚扰,也是少数,是可以通过一定的防护措施避免的。

3、小高层二楼下面有个一楼,甚至还会有车库,所以不用担心潮湿问题。遇到意外情况的话,也是很容易进行逃生的。

以上就是关于高层二楼的相关内容,希望能对大家有帮助!齐装网CCTV展播品牌,深耕互联网装修8载,比熟人更靠谱。

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作者: 装修网

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