2022首套房退税(2022首套房退税需要什么条件)

2022首套房退税退多少

1、2022首套房退税退多少，根据网上了解到，财政补助采取按年计算，即，从产权人购买住房并支付按揭本息的首月起算连续12个月止为一个补助年度，以后的补助年度以此连续类推。

2、在补助年度里，以产权人实际缴纳的个人所得税的40%为基础，高于同期为所购住房支付按揭本息的，按支付的按揭本息额度给予补助，低于则按个人所得税40%的额度给予补助。

3、房屋交易且过户后，使用网签合同和购房*去当地建委地税窗口办理退税，*次购买公有住房的城镇职工，在当地规定标准面积以内的部分可以免征契税。

2022首套房退税政策如下：

1、每月按1000元标准扣除

从纳税人的首套房*还款当月算起，按照每月1000元的标准定额扣除，即每年*多可扣除12000元。

2、住房贷款利息抵扣和住房租金扣税只能选一个

用户在办理退税时只能选择住房贷款利息抵扣个税或者是住房租金抵扣个税的其中一项。

3、必须是首套房

用户在办理退税时房产申请的贷款必须属于首套房住房贷款，且在2021扣除年度里仍然在还贷。

法律分析：

退税一般税局都是都是比较长时间，首套房退税时间限制一般都3个月左右才到账。据相关的文件规定，个人购买住房时，单套建筑面积在144平方米以下或者套内建筑面积120平方米以下的，并且该住房属于家庭少有住房的，契税减按1.5%征收

法律依据：

《中华人民共和国税收征收管理法》第五十一条纳税人超过应纳税额缴纳的税款，税务机关发现后应当立即退还;纳税人自缴纳税款之日起三年内发现的，可以向税务机关要求退还多缴纳的税款。

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