技时实业 装修宝典 西安大修基金(西安大修基金收费标准2021)

西安大修基金(西安大修基金收费标准2021)

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目录


  • 1、

    西安大修基金标准2020


  • 2、

    西安大修基金太贵了


  • 3、

    大修基金和契税交迟了

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西安大修基金标准2020

关于西安大修基金标准2020,2009年11月23日,西安市人民政府以市长令签发了《西安市住宅专项维修*管理办法》,2018年3月30日新修订《西安市住宅专项维修*管理办法》实施。

1、商品房维修*交存标准:

多层住宅(7层以下,不配备电梯):60元/平方米;

多层住宅(配备电梯):90元/平方米;

小高层、高层住宅(7层以上,含7层)145元/平方米。

2、拆迁安置房维修*交存标准:

多层住宅(7层以下,不配备电梯的):60元/平方米;

多层住宅(配备电梯的):90元/平方米;

小高层、高层住宅(7层以上,含七层):90元/平方米。

以上数据来源于网络,仅供参考。

2

西安大修基金太贵了

1、此前,有市民反应:“西安大修基金太贵了”,对此,西安住房和城乡建设局表示,西安市商品住宅维修*交存标准是根据《住宅专项维修*管理办法》(住建部、财政部令第165号)第七条“商品住宅的业主、非住宅的业主应当按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修*,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修*的数额为当地住宅建设安装工程每平方米造价的5%至8%”的规定制定的。

2、西安市商品住宅维修*交存标准为:多层住宅(7层以下,不配备电梯):60元/平方米;多层住宅(配备电梯):90元/平方米;小高层、高层住宅(7层以上,含7层)145元/平方米。上述维修*交存标准符合《住宅专项维修*管理办法》(住建部、财政部令第165号)规定。

以上数据来源于网络,仅供参考。各地政策皆有不同,具体以当地政策为准。

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大修基金和契税交迟了

1、在购房的时候,有些人表示,大修基金和契税交迟了,那么这样可以吗?其实,大修基金和契税交迟了是不被允许的,一般需要按时缴纳。契税是在购房合同去房管局做备案的时候交纳的,维修基金是在交房的时候交纳的。

2、契税缴纳规定如下:商品房契税需要在备案日期后90日内交纳。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定,纳税人未按照规定期限缴纳税款的,扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的,税务机关除责令限期缴纳外,从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

3、房屋维修基金缴纳规定如下:业主应当在房屋交房前,交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修*,业主可以直接存入房屋专项维修*专户,也可以委托房地产开发企业代交。委托房地产开发企业代交的,房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内,将代交的房屋专项维修*存入房屋专项维修*专户。

以上数据来源于网络,仅供参考。各地政策皆有不同,具体以当地政策为准。    

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作者: 装修网

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