技时实业 装修宝典 购房契税(购房契税2022标准)

购房契税(购房契税2022标准)

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目录


  • 1、

    购房契税新政策2020


  • 2、

    购房契税返还政策
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  • 3、

    不领房产证可以暂时不交契税

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购房契税新政策2020

1、关于购房契税新政策2020,2020年8月11日,中华人民共和国第十三届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议通过了《中华人民共和国契税法》,该法自2021年9月1日起施行。

2、新契税法第三条规定:契税*为百分之三至百分之五。*的《契税法》还强调了各地可以按照前规定施行差别契税,并没有强制按照房产交易按照百分之三至百分之五的*,可以适当的调整优惠政策,且各地没有统一标准。

3、*《契税法》增加了免契税的范围,夫妻之间变更、法定继承人继承房产,不需要缴纳契税。

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购房契税返还政策

关于购房契税返还政策,对于不同的地区来说,对应的政策是不同的,以下是详细内容介绍。

1、广西钦州:3月契税补贴*;4月补贴80%

2月25日,广西钦州市人民政府办公室发布《关于有效应对新冠肺炎疫情促进房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》,对于购房者在相应的时间段买房实施契税补贴。

具体如下:

3月份在该市本级购买新建商品房(含住宅、商业、办公)的,按已缴契税为基数,契税补贴比例为*。4月份契税补贴比例为80%。5、6月份契税补贴比例为50%。7-12月份在该市本级购买首套新建商品住房的,按已缴契税为基数,契税补贴比例为50%。

2、兰州:商业地产首付降至50%

4月14日,兰州市人民政府官网发布了《关于进一步深化城镇住房制度改革完善住房供应体系的实施意见》。

提出,根据市场运行情况,调整商业地产贷款的首付款比例,由现行的70%调整为50%。

3、深圳:放宽商品房预售条件

深圳市住建局官网16日发布的消息,深圳市住建局、深圳市规划和自然资源局联合发布《关于应对新冠肺炎疫情促进城市更新等相关工作的通知》。

通知明确了加快商品房供应、缓解企业*压力、允许延期缴纳土地出让价款等多个事项。

5、湖南资兴:购房按契税50%给予补贴

4月15日,湖南郴州资兴市人民政府官网发布《资兴市支持促进房地产健康稳定发展若干措施》的通知。明确鼓励合理住房消费,给予特定人群购房安家补贴。

以上政策来源于网络,仅供参考。

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不领房产证可以暂时不交契税

1、不领房产证可以暂时不交契税?一般来说,不领房产证不可以暂时不交契税,无论是什么时候领取房产证,契税都是需要及时缴纳的。

2、买房契税一般都是交房之前缴纳,有的是在办理公积金房贷之前缴纳,在接到交税通知的10个工作日内办理。每个地方的缴存标准不同,具体参考当地标准。

3、《中华人民共和国契税暂行条例契税相关条例》:契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。纳税人办理纳税事宜后,契税征收机关应当向纳税人开具契税完税凭证。

4、依据《城市房屋权属登记管理办法》第四条规定:国家实行房屋所有权登记发证制度。申请人应当按照国家规定到房屋所在地的人民政府房地产行政主管部门申请房屋权属登记,领取房屋权属证书。

以上就是关于购房契税的相关内容,希望能对大家有帮助!齐装网CCTV展播品牌,深耕互联网装修8载,比熟人更靠谱。

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作者: 装修网

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