技时实业 装修宝典 正常楼间距(正常楼间距是多少米合适)

正常楼间距(正常楼间距是多少米合适)

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目录


  • 1、

    楼间距多少不影响采光


  • 2、

    11楼小高层正常楼间距


  • 3、

    楼间距40米几楼不挡光

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楼间距多少不影响采光

楼间距指的就是两相邻楼的外墙面距离,通常来说,就是同一个小区两栋相邻的楼与楼之间的距离。那么,楼间距多少不影响采光呢?楼间距适宜距离:

1、按照建设部制定的标准,房子室内空间的高度应不低于2.4米,各楼栋之间的距离不小于楼层高度乘以0.7的系数。

2、普通小区住宅可以按照两楼间距不小于前楼高度的1.2倍计算。按照《城市居住区域规划设计规范》以冬至日照时间不低于1小时为标准。

3、左右间距,多层(4-6层及以下)与多层建筑间距为6米,多层与高层(12层及以上)为9米,高层与高层之间为13米。

友情提醒:

一个房子的居住是否健康、舒适,除了应该有足够的日照时间之外,良好的通风性能也是一个重要的指标。而楼间距过小的话,前楼往往会对后楼的正常通风造成遮挡,使后楼业主的通风需要受到影响。

2

11楼小高层正常楼间距

11楼小高层正常楼间距是多少,一般11层住宅高约在33米左右,6层带两层底商的住宅楼,3层住户的窗台高度通常是在9米左右。如果两楼间距31米,日照间距系数就等于31/(33-9),大概是1.3米左右。

通常情况下,楼间距太小有以下几个缺点:

1、采光差

同样是朝南的房子,因为楼间距的差距,采光效果有可能完全不同。再加上我国处于北半球,在冬天的时候日照时间段,如果楼间距不足的话,这个时间段中低层采光效果更差,有时候不得不整天开灯来维持室内光线。

2、通风差

楼间距不足的情况下,两栋楼对立面的住户室内的通风效果也会受到影响,如南面的那栋楼就像你的客厅外面一堵很高很宽的“墙”,如果这堵“墙”离你太近,风就吹不进来,干扰了正常的通风,有时会让南北通透的效果大打折扣。

3、噪音大

如果楼栋之间的楼间距不足,那低楼层的住户就遭殃了。楼道之间肯定有过道,晚间小孩散户或行车行人都会带来一定的噪音,过道越窄,渗入房间内的噪音就越大,如果关窗户倒是能解决一部分问题,但又要牺牲通风效果。

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楼间距40米几楼不挡光

1、楼间距就是两栋楼之间的距离,一般指小区楼房与楼房之间隔的距离我们将楼间距分为两种:一种是前后间距,另一种左右间距。

2、前后间距主要满足通风、日照、视觉景观、卫生等方面的要求,左右间距主要满足消防、交通、防噪等方面的要求。楼间距如果过小我们住的就会不舒适。

3、那么,楼间距40米几楼不挡光呢?楼间距40米至少得27层才不影响采光,才能达到国家房屋采光标准。

正常情况下楼间距应该是总楼高的1.2-1.5倍,也就是34层高的楼,每层楼按3米计算,楼间距大概是123到153米,所以40米的楼间距很小。不过,上面是楼与楼正对面的情况下,如果楼与楼斜对或者错位的话,情况会有所差别。

以上就是关于楼间距的相关内容,希望能对大家有帮助!齐装网CCTV展播品牌,深耕互联网装修8载,比熟人更靠谱。

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作者: 装修网

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