技时实业 装修宝典 2020年农村房产证(2020年农村房产证新政策)

2020年农村房产证(2020年农村房产证新政策)

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目录


  • 1、

    2020年农村房产证什么时候发放


  • 2、

    农村统一发放房产证


  • 3、

    2020年农村房产证新政策

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2020年农村房产证什么时候发放

2020年农村房产证什么时候发放,主要要看当地的办事流程。一般情况下,集体土地范围内房屋所有权登记需要60个工作日。

1、农村宅基地房产是可以办理《不动产登记证》的,具体所需要的资料以及流程如下:

(1)首先向村委会写出书面的申请,经村委会研究决定,并召开村、组民代表大会讨论,有2/3的代表同意方可。

(2)准备个人建房的相关信息资料。

登记申请书;

申请人的身份证明;

宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;

申请登记房屋符合城乡规划的证明;

房屋测绘报告或者村民住房平面图;

其他必要材料。

申请村民住房所有权初始登记的,还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。

(3)向镇城建部门、国土部门报告,经上门实地审核同意,将领取规划许可表及国土使用申请表,签字盖章后报镇政府存档备案。待相关手续办理齐全后才能办理的房屋《不动产登记证》。

2

农村统一发放房产证

根据2020年5月18日,自然资源部发布《关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》中的内容,2020年底基本完成宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作,对于确权登记,是按照房地一体要求,统一确权登记、统一颁发证书的。

1、市、县自然资源主管部门可会同乡(镇)人民政府、村委会,组织群众以行政村为单位,统一申请登记,实现批量受理、集中*。

2、对合法宅基地上房屋没有符合规划或建设相关材料的,地方已出台相关规定,按其规定办理。未出台相关规定,位于原城市、镇规划区内的,出具规划意见后办理登记。

 3、对乱占耕地建房、违反生态保护红线管控要求建房、城镇居民非法购买宅基地、小产权房等,不得办理登记,不得通过登记将违法用地合法化。 

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2020年农村房产证新政策

很多人老家在农村,但是大城市中定居生活,老家的房子因为年久失修倒塌,那么对于这种情况怎么处理?可以申请进行确权,申请房产证吗? 2020年农村房产证新政策是什么? 

1、对于只有宅基地证,但无住房或房屋已倒塌、灭失的情况,确权的时候是不进行权属调查和地籍测量的。根据(国土资发〔2009〕76号文件第4条)规定,应由本村集体经济组织收回土地,同时收回并注销过去已发的原宅基地证。

2、对于旧房屋拆除后又新建房屋(位置调整),但旧房有原宅基地使用证的,将原使用权证收回并注销,经村、乡(镇)、国土部门逐级审核,上报市政府审批后予以确权。

3、根据财政部、国家税务总局下发的通知内容,明确对农村集体土地所有权、宅基地和集体建设用地使用权及地上房屋确权登记,不征收契税。   

以上就是关于2020年农村房产证的相关内容,希望能对大家有帮助!齐装网CCTV展播品牌,深耕互联网装修8载,比熟人更靠谱。

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作者: 装修网

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