技时实业 装修宝典 房产继承公证(房产继承公证需要带什么资料)

房产继承公证(房产继承公证需要带什么资料)

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目录


  • 1、

    房产继承公证需要什么材料


  • 2、

    房产继承公证费收取标准2020


  • 3、

    房产继承法2020年新规定

1

房产继承公证需要什么材料

如果是继承房产的话,是需要到房屋所在地的公证处办理继承公证,并领取继承公证书。所以要提前将需要的材料整理好,保证公证的顺利进行。那么房产继承公证需要什么材料呢? 

1、被继承人死亡证明(外销房需公证);

2、该套房屋的产权证明或其他凭证(外销房需公证);

3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件(原外销房需公证);

4、被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性,因此暂不予采纳);

5、继承人的身份证件;

6、其他公证处要求提供的文件。

需要注意的是,继承人如果有下列行为的话,无继承权:

1、故意杀害被继承人的;

2、为争夺遗产而杀害其他人的;

3、遗弃被继承人的,或者虐待被继承人情节严重的;

4、伪造、篡改或者销毁遗嘱,情节严重的。 

2

房产继承公证费收取标准2020

根据国家计委、司法部《关于调整公证服务收费标准的通知》中的内容,2020年房产继承公证费收取标准如下: 

1、证明财产继承、赠与、接受遗赠的收费标准,由之前实行的按受益额的2%收取下调为:

(1)受益额20万元以下的部分,按不超过1.2%收取;

(2)超过20万元不满50万元的部分,按不超过1%收取;

(3)超过50万元不满500万元的部分,按不超过0.8%收取;

(4)超过500万元不满1000万元的部分,按不超过0.5%收取;

(5)超过1000万元的部分,按不超过0.1%收取。

2、房产继承公证除了要收取公证费之外,还需要房地产价值评估费用、房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税。如果是非法定继承人的话,还需要缴纳1.5%的契税。 

3

房产继承法2020年新规定

房产继承指的是按照《继承法》的有关规定继承被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权房产的法律行为。那么2020年房产继承法新规定是什么呢?

1、继承人:

*顺序:配偶、子女、父母。

第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。

丧偶儿媳对公、婆,丧偶女婿对岳父、岳母,尽了主要赡养义务的,作为*顺序继承人。

2、继承遗产:   

遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。

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3、继承*:

继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。

继承开始后,由*顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有*顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

以上就是关于房产公证的相关内容,希望能对大家有帮助!齐装网CCTV展播品牌,深耕互联网装修8载,比熟人更靠谱。

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作者: 装修网

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