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房产拍卖(房产拍卖有哪些平台)

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目录


  • 1、

    房产拍卖有哪些平台


  • 2、

    房产拍卖按什么价


  • 3、

    怎么找拍卖的房子

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房产拍卖有哪些平台

房产拍卖平台是很多人都了解比较少的一个问题,那下面我们就来了解一下房产拍卖有哪些平台? 

法院在京东网、人民法院诉讼资产网、公拍网及中拍网拍卖,均无需完成注册手续,可直接发布信息、进行拍卖。

1、网络拍卖可以降低流拍率,提高拍卖效率。

2、网络拍卖可以促进标的物价格*化,*的保护当事人的利益。司法拍卖这一机制的初衷就是通过公开竞价的拍卖*来实现标的物交易价格*化,而网络司法拍卖通过扩大公众参与、利用网络这一全民交易平台等途径,更好地发挥了竞争的作用。

3、为公众创造了良好的竞拍环境,扩大了竞拍参与机会。传统拍卖行拍卖信息传播能力有限,而在互联网大众化的当代,其具有的突破地域限制、方便快捷、信息传播快速的特点为公众参与司法拍卖提供了一个良好的平台。

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房产拍卖按什么价

对于房产拍卖按什么价这个问题,相信不少朋友都还是比较关注的,那下面小编就来给大家详细说一说这个问题。 

按评估公司的评估价确定拍卖保留价。

司法拍卖房产的拍卖价即保留价,而保留价是由法院委托合资格的评估公司评估出来的评估价确定的。

1、拍卖行接受客户委托:房产的所有人作为委托人与拍卖行签署委托拍卖合同,委托人委托拍卖行成为*人,在接受其委托后以拍卖行的名义主持拍卖。

2、拍卖的鉴定与估价:对拍卖房产进行鉴定估价是拍卖前的首要准备工作,房产评估必须要由房地产评估师进行,并对评估结果承担相应的责任。

3、确定拍卖房产底价:拍卖销售应该达到的低价格基数,底价过高必然会导致拍卖失败,过低又会使委托人遭受经济损失。底价确定后,当事各方都应保守秘密。

4、确定拍卖日期:日期拟订和拍卖房产的产别、用途、数量都有关。从刊登广告到公开拍卖,间隔可在一周左右,展样时间不得少于2天。

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怎么找拍卖的房子

拍卖的房产由于总价远低于市场价,这让很多人都想要买拍卖的房子,那怎么找拍卖的房子呢?

可在各地法院官方网站和法院门口公告栏查看法院拍卖房子的时间和地点。 

法院拍卖房子属于司法拍卖,拍卖信息在网上是公开的,你可以到法院网了解司法拍卖的项目、时间、地点等信息,拍卖的流程包括项目公告、竞拍人付保证金(报名)、参与竞拍、支付余款、结算交付。

公告期间,竞买人可以充分了解房子的情况,司法拍卖比普通网络竞拍门槛更高,竞买人的支付宝必须通过实名*,保证金必须通过支付宝支付,否则就无法参与竞拍。若竞拍成功,余款可以通过支付宝和线下支付两种*实现。

以上就是关于房产拍卖的相关内容,希望能对大家有帮助!齐装网CCTV展播品牌,深耕互联网装修8载,比熟人更靠谱。

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作者: 装修网

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