技时实业 装修宝典 通州房价(通州房价2022最新价格)

通州房价(通州房价2022最新价格)

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    预测北京通州五年后的房价


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    为什么大家不买通州的房子


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    为什么通州房价不涨了

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预测北京通州五年后的房价

1、虽然说,现在通州发展的很好,不过,政府明显不想让房价增长过快,一到击破购房者的承受能力,后果还是很严重的。市场要发展,它就必须要健康。虽然,未来的通州发展实力不可小觑,但是依然不会高过市区,*多稍高于朝阳几千块。

2、且环球影视城是未来通州乃至北京经济增长的重点,通州房价也会因为这个项目大受刺激。大家看看上海的迪士尼,就能分析出一二,只要开业,房价必涨。带动的经济发展太不可思议了,这就是为什么北京要把这么不中国化的玩意建设在通州的原因。

3、根据当前的情况分析,预测北京通州五年后的房价依然会整体上涨,保持在一个购房者能承受的极限的位置上,大约会在8-10万左右。

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为什么大家不买通州的房子

1、在炒作和恐慌意识的推动下,很多人涌入通州房地产市场,各显神通抢购住房,都想蹭一蹭红利的热度,搭上房价快速发展的便利车。

2、那么,为什么大家不买通州的房子呢?因为,通州先后出台限购政策,以及后来的认房认贷政策,导致一夜之间市场冰封。而经过两年多的调整,通州的房价已经下跌20%左右,可谓是惨不忍睹。

3、反观朝阳等城区,价格尽管也在下跌,但由于前期上涨基数大,而下跌缓慢、抗跌性能强,所以,目前价格仍处于高位,和通州两相比较,可谓是这边风景独好。

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为什么通州房价不涨了

为什么通州房价不涨了呢?我们都知道,中国的房价上涨的时候很疯狂,但下跌的时候总像“挤牙膏”,即使出台了这么严格的政策,很多人也不相信房价会降。因为,对于老板姓来说,房价为什么不会下跌呢?

1、中国人必须买房

对于每一个中国人而言,家的观念都是烙在骨子里的。无论到什么地方,都希望有一套属于自己的房子,这样才能称之为一个家。

都说我国的房价是丈母娘推上去的,没房就想娶媳妇,不仅连门儿没有,就连窗户都没有。虽然这是一个玩笑,但从很大程度上说明每一个中国人都抱着有房才有家的观念。

2、有房者不允许降价

无论在什么地方,没有哪家开发商敢降价,只要一有风声说要降价了,前期购买的业主就会来闹事,又是要求退房,又是要求退钱的。这种所谓的维权案例在全国来说都不在少数。这种情况下,开发商就是*出现问题,想大甩卖都不行。

3、银行不会让开发商降价

举个例子,开发商从银行贷10亿来建房,其实只需要5亿就能建好,另外的就是开发商净赚的。但是建的这些房子已经抵押给银行了,需要值10亿以上银行才能*,如果一降价,银行就只能亏老本。因此,银行也不会允许开发商降价。

4、买涨不买跌的惯性

不管是炒股还是买房,都奉行买涨不买跌的惯性。只要房价一跌,不少人就会想肯定还会再降,相反要是一涨,很多人就会跟风。

以上就是关于通州房价的相关内容,希望能对大家有帮助!齐装网CCTV展播品牌,深耕互联网装修8载,比熟人更靠谱。

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作者: 装修网

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