技时实业 装修宝典 房产税试点(房产税试点城市名单2022年)

房产税试点(房产税试点城市名单2022年)

本文章主要讲述房产税试点,本网站主要是提供家庭装修,办公装修,居家装修等装修知识分享平台,热线电话:13760338406(可微)

目录


  • 1、

    房产税试点的六个城市


  • 2、

    房产税试点城市情况怎么样


  • 3、

    房产税根本出台不了

1

房产税试点的六个城市

1、房产税试点的六个城市是指重庆、上海、宁夏、陕西、厦门、北京,其中重庆、上海这两个房产税试点城市在2011年1月28日就开始了,除了这六个城市外,在2018年明确了扩大个人住房房产税改革试点范围,广州、天津、苏州、杭州、南京等地也成为试点。

2、上海房产税试点范围为本市行政区域,于2011年1月28日起施行,征收对象为上海本市居民家庭在试点范围内新购的二套及以上住房,其新购住房包括二手存量住房、新建商品住房,征收对象还包括非本市居民家庭在试点范围内新购住房。

3、居民家庭住房套数涵盖了夫妻双方、未成年子女等在征税范围内拥有的住房,只要是住房产权所有人就属于纳税人,若产权所有人是未成年的话,就需要由法定监护人代纳税,其征税额度为住房市场交易价格的70%计算来缴纳,而适用*暂定为0.6%,若是交易价格低于新建商品住房平均售价的2倍,那适用*就暂减为0.4%。

2

房产税试点城市情况怎么样

1、房产税试点城市情况怎么样?2011年1月28日,房产税开始在上海、重庆试点,方案不一。上海方案只针对增量,并给予户籍居民家庭一定免征额;重庆方案则偏重*住房,涉及存量与增量。

2、2014年1月28日,房产税试点满三年。不少专家表示,从试点效果来看,上海和重庆的试点存在一些制度缺陷。一方面,房产税的征收特点应是宽税基、低*。

3、从两地的试点情况看,税基偏窄问题较为明显。窄税基应当对应高*,但两地的实际*明显偏低。另一方面,计税依据也与国际惯例不符。国际上一般以评估值为依据,而两地或以市场价格为依据,或以原始价格为依据。

3

房产税根本出台不了

此前,有人认为房产税根本出台不了,那么这是什么原因呢?

1、房产税涉及许多方面的利益

房产税似乎是针对投机的人的,但是房产税的征收会涉及很多方面。例如,开发商、银行以及那些潜在的房屋投机资本等等。这是多方博弈的一面,对于财产税自然不能简单地偏袒一方,在*限度地保护*需要的同时,还要对其他方面有所照顾。房产税是在路上,总是很难快速推出。因为更难充分照顾各方的利益,所以需要相当长的时间来考虑和改进。

2、房产税有局限性

许多朋友认为财产税是房价下跌的有力手段,认为它能产生立竿见影的效果。然而,从那些已经在试点的城市中,我们可以看到财产税的*终目的并不是每个人所期望的。而且不会像大家希望的那样,马上就能让房价暴跌,毕竟房价暴跌的后果还是比较严重的。然后是上述各方的利益,太偏向任何一方都不行。

以上就是关于房产税试点的相关内容,希望能对大家有帮助!齐装网CCTV展播品牌,深耕互联网装修8载,比熟人更靠谱。

本文来自网络,不代表技时实业立场,转载请注明出处:http://www.igxr.cn/1394/

作者: 装修网

发表回复

您的电子邮箱地址不会被公开。

联系我们

联系我们

13760338406

在线咨询: QQ交谈

邮箱: 541594806@qq.com

工作时间:周一至周五,8:00-17:30,节假日休息
关注微信
微信扫一扫关注我们

微信扫一扫关注我们

关注微博
返回顶部