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个人房产税(个人房产税退税流程)

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目录


  • 1、

    个人房产税*消息2020征收标准


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    个人房产税什么时候开始征收


  • 3、

    全国有哪些城市开始征收房产税

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个人房产税*消息2020征收标准

房产税是近些年来的焦点问题,尤其是拥有两套及以上住房的家庭,因为多套住宅势必会纳入房产税的征收范围内。其征收标准的高低,直接会影响到其缴纳税费的高低。那么个人房产税*消息2020征收标准是什么呢?

就房产税试点城市来看,重庆市实行的是差异化征收,具体征收标准如下:

1、独栋商品住宅和*住房建筑面积交易单价在上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价3倍以下的住房,*为0.5%;

2、3倍(含3倍)至4倍的,*为1%;

3、4倍(含4倍)以上的*为1.2%;

4、在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购第二套(含第二套)以上的普通住房,*为0.5%。

之后房产证的征收标准,必然是因地施行的,所以每个地方的征收标准,乃至征收对象都会存在差异,具体还是以官方政策为准。

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个人房产税什么时候开始征收

目前中国的个人房产税暂时还没有全面开征,只是在试点城市开征房产税。

1、因为房产税在全国推行难度较大,所以从个别城市开始试点。2011年1月28,上海、重庆开始试点房产税,2013年5月24日,房产税试点扩容被证实,将增加房产税改革试点城市,专家称直指一二线高房价城市。

2、2020年5月,中共中央、国务院发布《关于新时代加快完善社会主义市场经济体制的意见》,其中明确提到“稳妥推进房地产税立法”。专家认为,房地产税作为未来地方重要税种,在地方组织收入和调节财富分配、抑制房地产市场投机等方面有重要作用。

房地产税牵一发而动全身,由全国人大主导房地产税立法,有助于立法草案更加客观权威、更能代表广大民意。

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全国有哪些城市开始征收房产税

目前在全国重庆和上海作为房产税试点城市,征收房产税。

1、重庆房产税征收对象

(1)试点区域:

渝中区、江北区、沙坪坝区、九龙坡区、大渡口区、南岸区、北碚区、渝北区、巴南区(以下简称主城九区)。

(2)征收对象:

(一)试点采取分步实施的*。首批纳入征收对象的住房为:

a、个人拥有的独栋商品住宅。

b、个人新购的*住房。*住房是指建筑面积交易单价达到上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价2倍(含2倍)以上的住房。

c、在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的第二套(含第二套)以上的普通住房。

新购住房是指《暂行办法》施行之日起购买的住房(包括新建商品住房和存量住房)。新建商品住房购买时间以签订购房合同并提交房屋所在地房地产交易与权属登记中心的时间为准,存量住房购买时间以办理房屋权属转移、变更登记手续时间为准。

(二)未列入征税范围的个人*住房、多套普通住房,将适时纳入征税范围。

2、上海房产税征收对象

(1)试点区域:

本市行政区域。

(2)征收对象:

本暂行办法施行之日起本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房(包括新购的二手存量住房和新建商品住房,下同)和非本市居民家庭在本市新购的住房。

除上述征收对象以外的其他个人住房,按国家制定的有关个人住房房产税规定执行。

新购住房的购房时间,以购房合同网上备案的日期为准。

居民家庭住房套数根据居民家庭(包括夫妻双方及其未成年子女,下同)在本市拥有的住房情况确定。

以上就是关于个人房产税的相关内容,希望能对大家有帮助!齐装网CCTV展播品牌,深耕互联网装修8载,比熟人更靠谱。

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作者: 装修网

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