技时实业 装修宝典 小县城买房(小县城买房建议)

小县城买房(小县城买房建议)

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    在县城买房后悔死了


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    没在县城买房的恭喜了

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    小县城买房怎么选地段

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在县城买房后悔死了

至于有些人在县城买房后悔死了主要的原因是,在小县城买房,人大城市打工还贷,每月挤在很小的房间里,每天上班都很累,但县城的房子没人住,另外,老家县城买房还存在以下几个问题:

1、好工作难找

在县城买房,如果只是在农村种地的话,很难维持生活,因此很多人即使在县城买了房子,一年到头也住不了多久,如果就近在县城附近找工作的话,工资待遇和外出打工没法比,且就业岗位也不是很多。

2、房贷压力大生

县城房价比大城市要低很多,但还是有很多人要贷款买房,这对于在外打工的农村人来说,每个月都要还房贷的压力确实挺大的,有房贷压着,生活幸福指数就会大大降低,这也是很多人后悔买房的主要因素。

3、县城开销大

县城的开销要比农村大得多,需要缴纳各项费用,生活每天花钱就跟流水一样,稍稍买点菜什么的就要花不少钱。而在农村生活,菜可以自己在家种,大米也是自己在地里收的,但在县城生活这些都是要花钱买的。

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没在县城买房的恭喜了

没在县城买房的恭喜了,为什么这么说呢?因为,就在*近,国家出售了,楼市传来4大好消息,2020年买房4大好消息分别是:

1、购房成本降低

就在11月20日,央行发布了*的LPR报价:5年期以上品种报4.80%,而之前为4.85%。这意味着什么?中原地产首席分析师张大伟表示,以100万房贷为例,经过这次下调,平均每月省了30元,30年一共可以少还10890元。

2、“一城一策”将成为常态,有助于稳房价

11月16日,央行发布的报告中再次强调了要按照“因城施策”的基本原则,落实房地产长效管理机制。

我国幅员辽阔,各地的经济情况并不相同,实施一城一策,有利于房价的稳定,房价稳定了,就不会出现我们买了房到了手却亏了钱的情况,所以说这是个好消息。

3、房价稳定成大势所趋,刚需上车时间多

2019年以来,全国楼市已经经历了300多次调控,力度远超2018年。重拳之下,楼市已经出现降温迹象,房价稳定成为大势所趋。房价稳定下来,就意味着不会大起大落,刚需上车的时间就多了。

其实刚需不仅仅是指现在还没买房的人,前央行行长曾经表示,除了刚需首套房以外,置换二套房也属于刚需。对于这些人来说,这也是个好消息,不用担心房价在短时间内上涨,“全款变首付”。

4、共有产权住房来了,买房钱不够的有解决办法了

现在不少地方的房价已经突破了10000/㎡,一套100㎡的房子,首付就得30万,但很多人并没有这么多积蓄。为了改善这种情况,国家已经在部分城市进行共有产权住房的试点。

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小县城买房怎么选地段

小县城买房怎么选地段,我们可以从这四个方面来说:交通是否方便,周边配套设施是否完善

1、交通是否方便

在小县城买房首先要求要有良好的便利性,这样能在日常生活中节省大量的时间、精力及交通费用。这种便利发达的交通会给出行带来极大的便利。因此房子的地段*选在靠近地铁站,公交车站等交通便利的地方。

2、周边配套是否完善

周边的配套如是否大型超市、有无菜市场、洗衣店、取款机、医院,可供散步休闲的广场公园等。另外,还要看周边是否有好的医疗设施,一个完善的周边配套设施也是房子能升值的重要条件。

3、周边环境是否安静

一般情况下,临街的小区不建议买,这样的房子会给你带来很多的噪声,尤其是家里有老人和小孩的家庭更不建议购买。

同时,买房要尽量避开十字交叉路口旁,城市立交桥旁,高压电塔,塔旁,加油站旁,玻璃幕墙对面,工厂附近,铁路旁,周围都是高层建筑,主卧室正对大路直线等地段。

4、照顾家庭成员的需求

老年人选择靠近医院、活动场所多,便于就医、散步的城区或郊区地段,那里的商品房一般价格较便宜,且空气新鲜、噪声小,有利于老年人生活起居。青年人选择城中闹市区的黄金地段,那里人员集中,交通便捷,人来车往,便于互相之间的交往及上下班。

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作者: 装修网

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