技时实业 装修宝典 取消限购城市(2022年取消限购城市)

取消限购城市(2022年取消限购城市)

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目录


  • 1、

    2020取消限购的城市有哪些


  • 2、

    不限购城市值得*的城市


  • 3、

    不限购的宜居二线城市

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2020取消限购的城市有哪些

2020年很多城市对于楼市都有一定的松绑政策,不过,还是有很多城市依旧实施限购政策,如:北京、上海、广州、厦门、成都、杭州、长沙、济南、青岛、武汉、厦门、宁波、深圳、福州、南京、天津、三亚、海口、温州、大连、苏州、兰州、郑州、太原、武汉、昆明、南昌、金华、合肥、南宁、西安等等。

那么,2020取消限购的城市有哪些,目前没有取消限购,不过,一般情况下,不限购市二套房认定标准如下:

1、父母名下有住房,以未成年子女名义再购房。

2、未成年时名下有房产,成年后再贷款购房。

3、个人名下有全款购买的住房,再贷款购房。

4、个人名下有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房。

5、*购房使用商业贷款,再次购房使用公积金贷款。

6、婚前一方曾贷款购房,婚后以另一方名义申请贷款购房,但两人户口没有在一起。

7、婚后双方共同贷款购房,离异后一方再申请贷款购房。

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不限购城市值得*的城市

现在很多城市落户门槛极低,如海口、杭州、西安,如果你年轻、有点学历,事实上也等于不限购了。那么,不限购城市值得*的城市有哪些呢?像是珠海,东莞,广州,杭州,这几个地方相对买房*比较好一些。

1、珠海

珠海限购一度非常严厉,核心区域直追一线城市。*近有所放松,无论是通过人才引进还是什么方案,外地人基本上都可以买了,但有限售。

珠海这些年人口和*增长速度,还是非常好的。随着深中通道2024年通车,以及深珠通道开始规划,越来越多*者把目光投向珠海。

2、东莞

东莞新房限购,条件不算高,二手房不限购。2019年之前,二手房税费非常高,个税是差价的20%。现在又给了一个算法——过户价的2%。所以目前个税是两条腿走路,哪个便宜选哪个,这相当于大幅减税。

3、广州增城的新塘

广州东部的两个区——从化和增城是不限购的。理论上,这两个区有地铁站的盘,都不会特别差。特别是两条地铁线交叉点的,或者区政府附近的盘。

*有价值的是增城的新塘,这里是广州东部的交通中心。根据公开资料,未来这里将汇聚3高铁(广深、广汕、京九)、2城轨(穗莞深及新白广城际轨道)、4地铁(广州地铁13号、16号线、28号线、20号线)共9大轨道交通。所以,新塘是值得关注的区域。

4、杭州

杭州是值得*的城市,目前汇聚*超过4.2万亿(金融机构本外币存款余额),是内地北上深广之后,第1个汇聚*超过4万亿的城市。想想看,天津才3万亿*,武汉才2.7万亿。

杭州刚刚降低了落户门槛,所以如果你坚定看好杭州,还是落户买限购区域的房子。无论是钱江新城、金融城、奥体、西溪,都依然有价值。

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不限购的宜居二线城市

不限购的宜居二线城市有无锡,大连,烟台,昆明,这几个地方不是不限购,只是入户门槛相对简单。

1、无锡

无锡北倚长江,南滨太湖,被誉为“太湖明珠”, 是长江经济带、长江三角洲城市群的重要城市。 属亚热带季风气候,境内以平原为主,环境舒适,空气清新。拥航运、铁路、公路、地铁等成熟的交通线路,是全国十佳生态文明城市。

2、大连

大连地处黄渤海之滨,是美丽的海滨城市,温度与湿度都比较适中, 冬无严寒,夏无酷暑,四季皆宜,温带季风气候,。大连有 “北方明珠”之称,是国际花园城市,中国*旅游城市。

3、烟台

烟台是环渤海经济圈内重要节点城市,是沿海开放城市之一,中国海滨城市,与大连隔海相望。属温带季风气候,具有雨水适中、空气湿润、气候温和的特点。是国家食品安全示范城市,全国绿化模范城市,曾获联合国人居奖。

4、昆明

昆明是一个慢节奏的城市,凭着优美的环境、丰富的旅游资源、便捷的交通、享誉世界的美食,昆明获得了无数荣誉:中国*特色旅游城市、国家园林城市、中国十佳和谐可持续发展城市、中国*幸福感城市、外籍人才眼中*吸引力的十大城市之一。

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作者: 装修网

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