技时实业 装修宝典 户型分析(户型分析怎么写)

户型分析(户型分析怎么写)

本文章主要讲述户型分析,本网站主要是提供家庭装修,办公装修,居家装修等装修知识分享平台,热线电话:13760338406(可微)

目录


  • 1、

    如何分析户型图优缺点


  • 2、

    蝶状楼两梯四户户型分析


  • 3、

    三室两厅两卫完美户型

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如何分析户型图优缺点

如何分析户型图优缺点?可以从户型图当中看一下房子功能区域的划分是否合理,有没有出现缺角或者是斜角的空间;另外看一下房屋的布局是否符合生活习惯,各个空间的采光和通风性能是不是特别的好;另外就是考虑一下房子入户门的开向是否合理,会不会影响到一家人的私密性。下面是好户型的五个基本标准:

1、户型整体形状方正

整体形状方正不是整套房子是一个完整的方形,而是各个房间和功能区域的形状是方正的矩形。同时整套房子看起来也大致是个矩形,同时允许有一些“溢”出来的边角。

2、偏大面宽、偏小进深

面宽直接关系到房间的宽阔度和房间里家具的摆放,同时考虑到自然采光的范围。如果房间进深偏大,光线从窗外投射进来经过漫反射,仍然照不到离窗较远的区域,白天仍然需要灯光照明。

3、户型没有暗间

暗间除了无法自然采光,通风也是大问题。现在的新房如果有暗间,多数被安排在卫生间。没有窗户的卫生间,除湿、通风完全要依赖排风设备,采光照明完全依靠室内灯光。节能环保还在其次,关键是卫生间是一套房子里*潮湿的房间,除湿不利会影响人的健康。

4、房间大小适中

房间太小会让人感觉压抑、不舒服,但是单个房间太大会感觉空旷。太大的卧室难以营造温馨感,又浪费面积;客厅太大会显得空旷而有隔阂感。另外,设计时,在整套房子的面积确定的前提下,某个房间面积太大,可能还需要将另外一个空间设计得偏小。

5、户型动线合理

动线合理的标准有些抽象,较难概括,需要在看户型图、看样板房前,对居住活动线就比较熟悉才能判断。动线合理的户型,在房间里活动的人的行动不会互相干扰。人在房间里做事情、走动,也生活习惯,不容易出错和出意外。

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蝶状楼两梯四户户型分析

(一)蝶状楼两梯四户介绍

1、碟形塔楼一般是两梯四户,或者一梯六户。蝴蝶翅膀部分一般为板楼户型,南北通透,朝南面的卧室或者客厅阳光充足,靠近电梯的部分采光较差;中间是塔楼的户型,客厅和主卧采光充足。碟形塔楼一般都是大高层,大部分都超过16层以上。

2、两梯四户的蝶式布局,相比较传统方形布局,比较明显优势就是每个户型的都称得上“全南户型”,部分户型(北侧)甚至做到了南北通透,一定程度上解决了塔式住宅的老大难问题:采光通风不佳。

3、不过,蝶式布局仍然继承了塔式建筑的缺点,那就是公摊大,容积,部分户型的采光较差。

(二)蝶状楼两梯四户户型分析

1、西边户冬天因为存在西晒的��԰���Źɷ����޹�˾缘故会比较的暖和,到下午阳光强烈,晒被子杀菌功能比较好,屋里面比较干

燥,而但了夏天室内就会比较闷热。

2、中间户单价会相对于两边比较便宜,因为夹在边套中间,保温性能会好,受到雨水冲刷的面积比较小,缺点就是不能够做到南北通透,影响空气的流通。但是碟形塔楼两梯四户,解决了采光通风问题,部分户型(北侧)甚至做到了南北通透。

3、东边户是太阳升起的方向,早上的阳光比较高,在夏季以东南风为主的时候,通风效果好会觉得比较凉快,缺点就是如果房屋质量建造不好的话,会出现墙面渗水的情况。

综上,碟状楼两梯四户户型分析,两梯四户蝶形*的户型是采光通风都比较好的中间套,但是这不是*的,还是要看该楼栋的朝向,两边套的通风欠采光。中间套有的通风不是问题,但是只是部分,所以要看具体情况。

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三室两厅两卫完美户型

三室两厅两卫是否是完美户型可以从户型的形状上、以及设计上来看,以下是具体的三室两厅两卫完美户型介绍。

1、户型方正,没有浪费面积。

2、完美动静分离,动区包括客厅、餐厅、厨房、洗手间基本都不会干扰卧室的私密性。

3、入户门在北侧正中间,两个卧室和客厅全部朝南。东侧的主卧是套间设计,更显档次。使主要活动和休息区域都能正常采光。

4、在厨卫的设计上也颇为讲究,其中西边两个次卧公用一个卫生间,既方便了两个卧室,又能将两个卧室隔开,充分考虑到了私密性。

5、厨房还带有阳台,能快速散去油烟,还能放置一些物品。

6、虽然没有做到南北通透,但全明户型、全南设计已经足够完美。客厅南边的阳台也是一大亮点,观景休闲都十分合适。

以上就是关于户型分析的相关内容,希望能对大家有帮助!齐装网CCTV展播品牌,深耕互联网装修8载,比熟人更靠谱。

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作者: 装修网

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