太原回迁房(太原回迁房能办理房产证吗)

太原回迁房有大红本吗

1、太原回迁房有大红本吗？关于这个问题，主要还是看开发商。一般来说，手续齐备就能办理，需要查验开发商手续后才能确定。若是开发商若承诺办理大红本，那么在办理回迁购房协议的时候要在协议里体现标注*时间。书面协议证据一定要把握在自己手里。

2、通常，在城中村拆迁安置过程中，采取的是回迁的*补偿，据了解，拆迁房不是商品房，不能当作商品房出售，商品房可立即上市，且在银行做抵押进行贷款。而回迁房享受国家政策的优惠，不含土地转让金，价格相对低廉且有小产权之说，故不享有商品房的上述权能。

太原回迁房什么时候能下大红本？关于这个问题，还是需要根据具体的情况来看，不同的房子情况不同，对应的政策也是不同的。以下是部分地区的政策，可供参考。

1、经市住建委了解，万柏林区后北屯村的光泗城项目属于村民回迁安置项目，目前已办理不动产权证（原国有土地使用证）、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证和建筑工程施工许可证，结合村民回迁协议等相关文件，经工程验收合格后，可办理不动产权登记（即大红本）。

2、经迎泽区政府核实：东旭世纪城为郝庄城中村改造回迁房，目前无房产证，属郝庄村不动产遗留问题，现村委会正与太原市处理遗留问题办公室对接中。

1、太原回迁房新增面积多少钱？关于这个问题，主要还是看具体的房子情况，不同的房子政策大多是不同的。此前，太原太化六千平小区回迁房面积本来都是70平米，但实际建成面积却都是75、78、77平米，多出了几平米。根据相关的规定来看，超出原定面积的部分要按市场价4500每平米计算。

2、此前，安置协议中曾明确标明：实际建筑面积和原定建筑而面积误差在正负三平米之内，按安置房优惠价1900每平米计算。由于回迁户都是工人，4500比商品房都贵，价格太高无法承受；回迁户表示，棚户区改造是惠民工程，享受了*的地皮和各种税费的减免，成本很低，应该按1900卖。

3、但是，晋源区房地局回应，4500每平米是市场价格，1900只是一个成本值。

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