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写字楼空置率(写字楼空置率排名)

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目录


  • 1、

    2020年写字楼空置率


  • 2、

    2020甲级写字楼空置率


  • 3、

    上海办公楼空置率2020

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2020年写字楼空置率

1、关于2020年写字楼空置率,根据戴德梁行近日发布的数据显示,2020年上半年,北上广深四个一线城市写字楼的空置率全部飙升,分别是16.2%、20.9%、6.7%、25.4%,相比2019年分别上涨了7.3、2.4、2.4、9.0个百分点。

2、与此同时,四个一线城市写字楼的平均租金全面下跌,北京是358.5元/平方米,同比下跌了7.6%;上海是251.9元/平方米,同比下跌了6.3%;广州是184.5元/平方米,同比下跌了4.8%;深圳是222.9元/平方米,同比下跌了13.6%。

3、从数据来看,深圳无论是空置率,还是租金下跌幅度都是*的。这样的数据与上半年深圳楼市的火热相比,真的是冰火两重天。在这四个一线城市中,广州写字楼的空置率和租金下跌幅度是*小的。值得一提的是,北京甲级写字楼的空置率创下了8年以来的新高。

以上数据来源于网络,仅供参考。

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2020甲级写字楼空置率

1、关于2020甲级写字楼空置率,据有关数据统计,截至2019年末,南宁的甲级写字楼空置率高达54.3%,位居被统计的24个城市的首位,比第二名的佛山高出近14个百分点,令人瞩目。

2、戴德梁行的研究报告显示,自2017年以来,南宁写字楼市场进入供应高峰期。2019年底,南宁甲级写字楼存量为204.1万平方米,较2016年底增加了151.81%。

3、在戴德梁行统计的24个主要城市(含港台)中,南宁勇夺空置率正数*、租金水平倒数第二的成绩。

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上海办公楼空置率2020

1、关于上海办公楼空置率2020,受疫情影响,上海写字楼*空置率上升到20%,写字楼市场向租户倾斜,业主积极调整优化企业灵活性以应对多变的商业环境,租户将迎来更多升级搬迁的优质选择。全市租金报价环比下调0.9%,有效租金下调1.5%,其中免租期全市平均3.9个月,环比增长4.5%,优惠力度前所未有。

2、从整体需求来看,尽管受疫情影响全市需求下降,但包括TMT行业、金融、专业服务、5G、教育、线上消费等行业的需求却在递增。

3、从区域来看,搬迁成交有限,位于核心商圈的写字楼需求都比较稳定,此外,主力需求在核心商务区以续租成交为显著,而陆家嘴亦有外资基金及*等升级扩张的需求信号。

以上数据来源于网络,仅供参考。

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作者: 装修网

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