技时实业 装修宝典 买房中签率(买房中签率怎么算)

买房中签率(买房中签率怎么算)

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目录


  • 1、

    买房中签率是什么意思


  • 2、

    购房摇号中签率算法


  • 3、

    如何提高买房中签率

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买房中签率是什么意思

1、摇号是购买房屋时一个普遍的流程,这意味着开发商首先宣布要出售的建筑物,并在一定时间内,发出固定数量的贵宾室选择卡,并在指定的时间,去指定地点进行公选。而买房中签率指的是摇号买房成功的几率。

2、我们可以通过一个简单的例子来了解买房中签率。比如说开发商一共提供22套房源,这个时候有100个人去进行摇号买房,那么买房中签率就是22/100**=22%,即买房中签率是22%,有22%的机会能够买到房子。

3、决定买房中签率的主要因素,是开发商提供的房屋套数,以及参与摇号买房的总人数。买房中签率越高,代表能够成功购买房屋的几率越大。而买房中签率越低,说明此次成功买房的机会渺茫。 

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购房摇号中签率算法

1、购房摇号指的是开发商先公布要销售的楼宇,在特定的时间段内,发放固定数量的VIP选房卡,在指定时间到指定地点进行公开摇号选房。因此购房摇号中签率,主要看选房卡的数量以及房屋的数量。

2、购房摇号中签率算法很简单,即总房屋数量除以参与摇号的人数,就能得出摇号中签率。购房摇号具体的过程为:由有声望的人士用电脑摇取*位购房人,*位购房人先用电脑摇取第二位购房人,之后*位购房人选房并亲自在公示的房源价格表上销控房源。

3、购房摇号中签率的具体数值,需要看供需关系。当房屋提供数量比较大,需求量比较小,那么购房摇号中签率也就比较大。反之,屋提供数量比较小,需求量比较大,那么购房摇号中签率就会比较小,很难买到房子。 

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如何提高买房中签率

1、选择合适的楼盘

如果想要提高买房中签率,短时间内够到房屋,那么就需要选择合适的楼盘,一些比较热门火爆的楼盘就不要去参与摇号的,毕竟“狼多肉少”,能够成功摇号的希望渺茫,别去浪费时间了。一般价格昂贵,或者地段比较差的楼盘,买房中签率会高一些。

2、获得更多摇号机会

如果想要获得更多摇号机会,那么得符合本市住房限购政策规定。比如说杭州户口单身限购1套,家庭限购2套;外地户口限购1套,且需要提供社保证明,前3年内连续缴纳2年以上。并且家庭参与摇号的机会,要比个人多。即相比于个人买房,刚需家庭参与摇号时,同一套房源可以有两次机会,赢面更大,能够有效提高买房中签率。 

3、多选几个项目

一般来说,买房摇号没有捷径可走,如果急着买房,那么*是多去选择几个项目摇号,这样成功率会高些,如可以多认筹几个号子,摇到不买也没关系,认筹金可退,接下来就得看个人运气了。

以上就是关于买房中签率的相关内容,希望能对大家有帮助!齐装网CCTV展播品牌,深耕互联网装修8载,比熟人更靠谱。

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作者: 装修网

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