水田建房子(水田建房子政策)

水田建房子财运好吗

1、从法律规定上来说要，想在水田上建房子是不允许的，但农村很多都是占用耕地或是水田建房，如果没有宅基地，又符合申请宅基地的条件，即使不审批也没有什么大问题，不合法但合理，就是在遇到拆迁或者是征用补偿方面会吃点亏。

2、那么，水田建房子财运好吗？水田建房子和财运没有太大的关系，按照规定，土地资源在我们国内是属于国家和集体的，自己只有使用权，而没有拥有权，而房子是自己拥有的固定资产，没有经过国土资源部门等相关部门的批准是不能随便改变土地权属的。

农村水田建房子规定：

农村自建房需要土地使用证和城镇建设规划许可证，审批面积具体的要按照当地的政策确定，1到3人的，按照3人审批，也就是90平方米，4人的按照4人审批，也就是120平方米，5人以上含5人的只能够审批150平方米，撤房重新另盖也是一样的，扩建的连同老屋计算面积，农村建房不批准的，地接不清楚的也不批准。

田地不能建房子哪一年开始的，田地不能建房子是从1999年开始的，《中华人民共和国土地管理法》自1999年1月1日起施行。

随着2018年国家提出“统一规划建房”之后，2019年开始，国家必然会加强对农村建房问题的严查，尤其是农村建房用地的管控，将会变得更加严格，目前预警有部分农村开始试点“统一规划建房”，随着此项工作的不断开展，在2019年，农民朋友只能够在农村集体组织规划的住宅用地上修建房屋，

另外，农村这两类土地将会禁止建房：

1、规划之外的村集体荒地

在之前的《宅基地管理办法》中国家规定：农村村民建造房屋不得使用耕地等优质地，而应该使用使用村内空闲地和村周边的丘陵地等劣质土地，而随着“统一规划建房”政策提出之后，各地农村将会对农村建房的土地进行划分，而规划之外的荒地、荒坡等土地，也将会不能够进行房屋修建。

2.耕地禁止建房

耕地是作为农业用地，在《土地管理法》中低三十六条、七十四条就已经明确规定，禁止占用耕地建房，如果出现擅自占用建房等行为，将会由县级以上土地行政主管部门责令整改，并处以罚款，其新建的房屋也将会被拆除。

按照法律的相关规定，水田是不允许建房子的，如需要用水田建房子，需要获得相关部门批准，没批准属于违建，政府会勒令房主拆改，如果情节严重的就会被强拆。

土地资源是属于国家或集体的，自己只有使用权，而没有拥有权，而房子是自己拥有的固定资产，没有经过国土资源部门等相关部门的批准是不能随便改变土地的权属。

那么，什么情况水田建房不拆呢？农村水田建房子规定如下：

1、农村自建房需要有土地使用证和城镇建设规划许可证。

2、要有具体的审批面积，通常1-3人，按3人审批，即90平方米。4人按4人审批，即120平方米。5人以上含5人的，只能审批150平方米。

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