技时实业 装修宝典 槽钢层好不好(买房买到槽钢层好不好)

槽钢层好不好(买房买到槽钢层好不好)

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    槽钢层楼有什么不好的


  • 2、

    槽钢层上面好还是下面好


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    不小心买到槽钢层的下一层

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槽钢层楼有什么不好的

槽钢层楼有什么不好的,一般来说,槽钢层楼有以下几个缺点,入住以后问题不断。网上说槽钢层不能买也主要是因为一下两个问题:

1、槽钢层容易漏水

槽钢层漏水问题是可以解决的,一般房子的外墙需要找平,保温再加防水,只要这三项工程都合格了,是不会出现以前的漏水问题,尤其是防水质量一定要过关。

2、槽钢层晃动声比较大

通常槽钢规格越小,晃动声也就越大,反之则晃动声越小,不过现在开发商建房子时都会选择大规格和质量好的槽钢,因此,对于现在来说这一点其实影响也并不大。

通常槽钢层的房子存在以上两个问题,不过,只要碰到一个靠谱的开发商和装修师傅,做防水时多留意一下,是不会影响后期居住的,当然,能避开槽钢层当然是*的。

友情提醒:

你在购买期房时,可以直接询问售楼人员槽钢层在哪一层,如果购买的是封顶的房子,可以到楼层看看,槽会预留一圈孔洞,如果购买的是现房,可以看看外观是否有明显的突出位置,一般突出的位置就是槽钢层,详细情况以售楼人员为准。

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槽钢层上面好还是下面好

1、槽钢层上面好还是下面好呢?如果遇到漏水的情况,槽钢层下面的一层*被影响,而且隔壁邻居也会被连累,要是出现大面积漏水,造成邻居财产受损,“赔礼赔钱陪时间”成常态,要是处理不好,甚至会引起纠纷。

2、我们也都知道,槽钢层对楼层的影响是非常大的,如果整栋楼房为高层楼房,那么这栋楼房当中的槽钢层*不会少。

如果整栋楼房当中只有一个槽钢层,那么当层楼房的影响*是*的,因为槽钢穿过了墙体,那么墙体存在的隐患就是无法避免的,而之后便会间接地影响到楼上楼房的质量。

所以,相比之下槽钢层上面好还是下面好,在非必要的情况下,还是不建议选择槽钢层上下面的房子。

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不小心买到槽钢层的下一层

不小心买到槽钢层的下一层怎么办呢?槽钢层对房子确实是有一定影响,但绝非大家所传的那样:漏水、踩上去声响大、内部钢结构腐蚀。如果真的有这么多的风险性,开发商也不敢用槽钢来盖房子了。

一般,好的开发商,这些问题都会在盖楼的时候解决,并且,现在槽钢的冶炼,加入了现代的技术,与早年间的槽钢早就不一样了,而我们的认知还停留在以前的槽钢,所以我们才会那么害怕买到槽钢层。如果真的担心有什么问题,在装修的时候,提前做好防潮、隔音,上面的问题也就解决了,无需担心。

至于槽钢层漏水的主要原因是因为以下几点:

1、开发商建房时因质量问题造成的。

2、楼下住户装修中对其楼顶造成损害而导致渗漏。

3、房屋使用久远造成防水材料自然老化而导致渗漏。

4、楼上住户因装修房屋、改建管道、不当用水等造成对楼下住户的侵害。

5、通管道导致的房屋漏水原因。因为每一层楼都要接上管道,也许因为管道与楼板接触处没有充分地合闭,因也导至的房顶漏水。

6、楼板结构问题。有可能是因为年久的原因,更可能是因为质量的原因,这个房屋漏水原因,让楼板在使用的过程中出现问题,因此造成漏水。

以上就是关于槽钢层好不好的相关内容,希望能对大家有帮助!齐装网CCTV展播品牌,深耕互联网装修8载,比熟人更靠谱。

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作者: 装修网

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