技时实业 装修宝典 公共租赁房(公共租赁房可以购买吗)

公共租赁房(公共租赁房可以购买吗)

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    1、

    公共租赁房申请条件


  • 2、

    公租房住满5年后怎么办


  • 3、

    公租房值不值得租

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公共租赁房申请条件

1、中等偏下收入家庭具备申请条件

(1)申请家庭成员至少1人,具有本市城区常住户口两年以上且实际居住;单身(含离异)申请,年龄需满35岁具有民事行为能力;

(2)申请家庭人均年收入低于(含)22000元;

(3)申请家庭机动车辆购置价格、工商登记注册*(资本)和各类非住宅类房屋总价值低于100000元;

(4)申请家庭在本市城区无住房或有住房,但人均住房建筑面积低于(含)15平方米。

2、新就业人员具备申请条件

(1)申请人具有本市城区常住户口且实际居住,具有全日制大学专科(含专科)以上学历且毕业不满八年;单身申请的,年龄需满20周岁且具有完全民事行为能力;

(2)被市城区行政、事业单位录用为正式工作人员或和市城区用工单位依法签订劳动或聘用合同满一年;

(3)申请人在本市城区无住房或有住房但人均住房建筑面积低于(含)15平方米;单身申请的,父母在本市城区无住房资助能力。

3、进城务工人员需具备申请条件

(1)申请人为本市城区以外的户口且在本地实际居住,城市以外的户口需取得《居住证》;单身申请的,年龄需满20周岁,具有民事行为能力;

(2)被市城区行政、事业单位录用为正式工作人员并缴纳养老保险金;或与本市城区用工单位依法签订满一年的劳动或聘用合同,并在市城区缴纳养老保险金满一年或累计缴纳养老保险金满两年;

(3)申请家庭在本市城区无住房或有住房但人均住房建筑面积低于(含)15平方米;单身申请的,父母在本市城区无住房资助能力。

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公租房住满5年后怎么办

公租房以5年为为一个期限,租住者去购买改善住宅房的时候,能够退掉公租房。或者业主租住满5年后,能够以成本价+银行利购买购自住。购买时能够选择一次性付款或许分期付款。一次性付款后不再支付房钱,分期付款时,未付款面积依照规则交纳房钱。公租房不可以上市买卖,采购人需求转让的,由公租房所在的单位组织回购,回购报价为原销售报价+同期银行活期存款利息,不会跟着房价的上涨而上涨。一旦发现用虚假信息骗得公租房租住的,将强制请求其退出。

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公租房值不值得租

值得租,因为公共租赁住房是指由国家提供政策支持,各种社会主体通过新建或者其他*筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房,是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公共租赁房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,还有一些从外地迁移到城市工作的群体。公租房则根据地段不同,租金也有变化,一般是同地段同品质房屋的60%。不同城市公租房和廉租房租金缴纳金额不同,具体依据本地政策执行。


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作者: 装修网

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