技时实业 装修宝典 重庆二套房首付比例(重庆二套房首付比例2022)

重庆二套房首付比例(重庆二套房首付比例2022)

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目录


  • 1、

    重庆二套房首付比例2020年


  • 2、

    重庆二套房贷款利率2020


  • 3、

    重庆二套房贷*政策2020

1

重庆二套房首付比例2020年

重庆的首付比例与很多因素有关,其中房屋类型、房贷套数是两个主要决定因素。那么2020年重庆二套房首付比例是多少呢?

1、一般情况下,重庆首套房的首付比例为20%~30%,而二套房首付一般不低于50%,但是具体首付比例要视具体情况来定。

2、2020年重庆首套房首付比例

职工家庭贷款购买首套住房,且所购住房建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的,应支付不低于所购住房价款20%的首付款;所购住房建筑面积超过90平方米,应支付不低于所购住房价款30%的首付款。

3、2020年重庆二套房首付比例

职工家庭贷款购买第二套住房的,应支付不低于所购住房价款50%的首付款。

其中,职工家庭包括职工、配偶及未成年子女。而所购住房包括商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用住房或私产住房。

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重庆二套房贷款利率2020

重庆之行的是差异化信贷政策,所以首套房和二套房在贷款利率方面有所区别。那么2020年重庆二套房贷款利率是多少呢?

1、在公积金贷款利率方面,首套房是按照按同期中国人民银行公布的住房公积金个人住房贷款利率执行的。而二套房或第二次申请住房公积金贷款的话,其贷款利率是按照同期住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍之行的,现行政策为1倍。

2、但是根据2017年5月重庆市出台的《关于优先保障职工家庭首套住房公积金贷款需求的通知》中的规定,暂停受理主城区范围内非首套住房公积金贷款申请。

因此在重庆主城区购买二套房,是不可以使用公积金贷款的。

3、重庆首套房认定标准2020

(1)经公积金中心系统查询,职工家庭已有一次及以上公积金贷款记录的;

(2)经人民银行征信系统查询,职工家庭已有一次及以上贷款购买住房记录的;

(3)经重庆市不动产登记管理机构查询,职工家庭已拥有一套及以上住房的。

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重庆二套房贷*政策2020

重庆作为2020年新一线城市,与其它城市相比较来说,重庆的购房政策是非常宽松的,目前并未实施限购政策。那么2020年重庆二套房贷*政策是怎样的呢?

1、在重庆,即使其工作社保和户口不在重庆也是可以在重庆买房的,但是对于“三无人员”,如果在重庆买房,需要征收个人住房房产税。

三无人员指的是,在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人。

2、并且,在重庆主城区购买二套房的话,是不可以使用公积金贷款的。住房公积金贷款在主城区仅支持用于购买首套自住住房,不支持购买改善性第二套住房。但是远郊区县支持用于购买首套自住住房和改善性第二套住房。

3、重庆对于购房套数实行的是“认房”又“认贷”的标准,其中“认房”是以房屋信息查询结果为准,而“认贷”则是以人行征信系统查到的《个人信用报告》为认定标准。

以上就是关于重庆二套房首付比例的相关内容,希望能对大家有帮助!齐装网CCTV展播品牌,深耕互联网装修8载,比熟人更靠谱。

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作者: 装修网

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