技时实业 装修宝典 外墙防水保修(外墙防水保修期几年)

外墙防水保修(外墙防水保修期几年)

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目录


  • 1、

    外墙防水保修期几年


  • 2、

    外墙防水保修协议书


  • 3、

    *国家规定外墙防水保修期

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外墙防水保修期几年

外墙防水保修是由装修公司负责售后的一项工作,其直接影响到后期房子使用中外墙会不会漏水问题。但是很多人常常会忽视外墙防水保修这个事项,同时对于外墙防水保修期几年了解的也甚少,进而容易被一些不良装修公司忽悠。因而装修前详细了解外墙防水保修期年限,是很有必要的一件事。只是一般外墙防水保修期是多久呢?

通常来说,外墙防水涂料防渗漏的质保期为5年,起装饰作用的质保期为2年。一般楼房的防水外墙涂料和外保温等同属一类问题,使用年限通常都是5年。具体外墙防水保修期几年,要由承揽人与定作人即房屋所有权人协商确定,或按工程承建合同约定的保修期为准,然后按照竣工验收合格之日起计算保修期。

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外墙防水保修协议书

房屋外墙漏水维修合同书

甲方:*******

乙方:*******

为保证房屋外墙防水维修质量,签订如下协议,确保双方共同遵守执行。

*条:就地维修标准及要求

1、乙方自愿选择楼顶维修形式并与甲方签订本合同。

2、维修标准:维修时必须在保证不影响居民居住安全前提下进行。

3、维修要求:保障小区内居民的合法权益,营造优美安全的居住环境,乙方在维修动工建设之前须通知甲方进行实地勘察,否则造成的一切费用由乙方负责。

4、就地维修工期:在正常天气下7天内必须完工。

5、维修后保质:建设工程维修部位的保修期限自*一次维修完工之日起重新计算。在没有外界及人为破坏情况下,屋面防水工程的*保修期限为3年,即维修后应当继续*保修3年。

第二条:维修工程款的发放

乙方维修楼顶漏水工费款不能超出预算;若超出,不足部份的由乙方自行解决。

第三条:其它约定

1、乙方因维修而影响隔壁住户的,造成的责任由乙方负责。

2、本合同未尽事宜,由双方协商后签订补充协议(附后),与本合同具有同等法律效力。

3、本合同自双方签名盖章时生效,一式两份,甲、乙方双方各执一份。

甲方(盖章):

乙方(盖章):

日期:*年*月*日

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*国家规定外墙防水保修期

建设工程保修期是指在正常使用条件下,建设工期的*保修期限。目前国家建设工程部门《建设工程质量管理条例》第四十条中,规定了房屋外墙防水施工相关的内容。那么*国家规定外墙防水保修期是多长时间呢?建设部《房屋建筑工程质量保修办法》对房屋建筑工程作了*保修期限的规定,其中要求房屋外墙面的防水保修期限是5年。

同时外墙防水保修规定中,认为建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的,施工单位应当履行保修义务,并对造成的损失承担赔偿责任。建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的,产权所有人应当委托具有相应资质等级的勘察、设计单位鉴定,并根据鉴定结果采取加固、维修等措施,重新界定使用期。

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作者: 装修网

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