2020房东税(2021房东税)

房东税是什么意思

房东税是什么意思，房东税指的是在房屋所有人无法提供房屋被出租的相关凭证，或无法出示房屋出租的准确的成本费用，则需要按照租金的5%-10%缴纳所得税的一种业务。简单来说，就是房东收房租所得的房费，超过一定的数额是需要纳税的。

虽然房产税还没有出台，但他的兄弟“房东税”已经悄然而至了。根据河北省税务局*发布的文件显示，从2019年10月份开始，将面对那些无法提供租房证明的房东群体，征收房屋租金5%~10%的税收。不难看出，这其实就是一个内测版的房产税。

举个例子：

假如小李有10套房子，一套房子出租的价格是3000元/月，如果张三名下的10套房子都有人租住，那小李就不需要缴纳这个税收。反之，如果小李空置不住，那他将要每月支付1500-3000元的“房东税”，一年就是1.8万-3.6万元。

撤销房租抵扣个税不扣房东税是真的吗？租房个税扣除房东是需要缴税的。税法对任何纳税人都是公平的，按照现行法律，不是只有公司出租房屋才需要缴纳税费，个人出租房屋同样需要缴纳税费，租金就是房东的个人所得，因此需要缴纳个人所得税。

不过，实际上房东缴税的很少，相关部门因为信息不透明也没有精力去查。

根据《国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》第十七条：纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出，可以按照以下标准定额扣除：

1、直辖市、省会（首府）城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市，扣除标准为每月1500元。

2、除*项所列城市以外，市辖区户籍人口超过100万的城市，扣除标准为每月1100元；市辖区户籍人口不超过100万的城市，扣除标准为每月800元。

据了解，现在地税为方便纳税人，已将个人出租房产所涉及的营业税、个人所得税等各种税综合成优惠统一*。

租房没交税被租客举报将带动市场良好的发展方向，个人出租房产*，城镇居民用于出租的房产被列入重点清查对象。

税务部门工作人员介绍：

首先纳税人应当按照税务机关的要求据实填报相关税源调查表，并将自查报表交税务部门。尽管调查表所列项目多达20多项，但市税务局人士表示，房东是否将房屋出租了，这个行为很难取证。

提醒：举报出租房不交税后如果房东态度良好，并及时补交了税费，执法稽查队可以从轻处理。

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