技时实业 装修宝典 跃层式住宅(跃层式住宅和复式住宅的区别)

跃层式住宅(跃层式住宅和复式住宅的区别)

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目录


  • 1、

    跃层式住宅定义


  • 2、

    跃层式住宅优缺点


  • 3、

    跃层式住宅和复式住宅的区别

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跃层式住宅定义

跃层式住宅是指一个套房,空间横跨两层,套房内有楼梯。复式公寓是两层的房子,内部楼梯连接上下两层;一般一楼布置客厅、厨房、餐厅、卫生间,*有卧室,二楼布置卧室、自习室、卫生间。

跃层式住宅的优点是每户采光面更大,通风更好,室内居住面积和辅助面积更大,布局紧凑,功能明确,相互干扰少。在高层建筑中,电梯平台只安装在每两层,可以减少电梯公共平台的面积,提高空间使用效率。

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跃层式住宅优缺点

跃层式住宅优点:

1、供高质量的照明和通风效果。

2、室内面积大,布局紧凑,可满足不同需求。

3、功能齐全,上下隔离,相位干扰小,

4、减少电梯公共区域,提高空间利用率。

复式外壳缺点:

1、楼梯占用一定面积,坡度大。

2、二层没有通道口,发生火灾时容易出现安全隐患。

3、上下楼对老人和孩子都不方便。

4、层高约5.6米,但上下两层隔离,没有空间。

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跃层式住宅和复式住宅的区别

1、层高区别

一般复式在3.3米左右,有些条件比较好的可以达到5米以上,相当于跳层的两层高度。此外,跃层占据两个完整的楼层,房间之间由楼梯连接;复式房子虽然也占两层,但上面的空间并不是一个完整的楼层。

2、楼梯设计区别

跃层的楼梯往往具有一定坡度,而且占去相当一部分的面积,更重要的是上下层完全隔离,二层存在火灾时的安全隐患。

3、面积计算区别

跃层的房屋如果是完整的两层,那么建筑面积和使用面积在计算的时候,就是上下两层的面积之和,但是如果是复式楼房的话,那么计算的时候就要参照屋顶使用面积作为计算标准。

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作者: 装修网

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