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上海不限购区域(上海不限购区域2021)

本文章主要讲述上海不限购区域,本网站主要是提供家庭装修,办公装修,居家装修等装修知识分享平台,热线电话:13760338406(可微)

目录


  • 1、

    上海*不限购楼盘


  • 2、

    离上海*近不限购楼盘


  • 3、

    上海哪些豪宅不限购

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上海*不限购楼盘

上海不限购楼盘往往是非常受欢迎的,因为很多没有购房资格的人只有买上海的不限购楼盘,那上海*不限购楼盘都有哪些呢? 

1、商业产权的房子都是不限购不限贷的,其他房子都限贷。不限购不限贷的房子是不列在购买房子的名额里的,因为不限购不限贷的房子是商业用地的,70年产权的才是住宅用地.不影响下次贷款买房.。不限购是因为那是商业性质的物业,当然也有不限购的住宅,就是在市区周边的楼盘。

2、不限贷是指贷款的方面的,因为一般房贷只可以贷两次,两次后要购买物业只能全额支付或做抵押贷款/无抵押贷款这些了,一般公寓首付都是5成。

3、单独名下有房,不可购买住房。单独名下无房,和父母在2011年1月30日之前共有不超过2套(含2套),可买一套住房。单独名下无房,和父母在2011年1月30日之前有超过3套(含3套),不可购买住房。

4、夫妻双方有一方是上海户籍,另一方是非上海户籍,购买首套房产证可单独上非上海户籍一人,但需提供满5年社保或满5年个税。购二套房产证必须上海户籍的人上产证,否则限购。

5、外地户籍限购政策,单身:限购。家庭:可购买一套住房,须5年连续缴纳不间断5年以上的社保或个税。

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离上海*近不限购楼盘

上海绝大多数区域都已经实行限购了,想要买到不限购的房子只能去偏僻处,那离上海*近不限购楼盘是什么呢?

1、融创海上桃源

项目*:崇明岛江申二路北首(与沿江路交叉口)

项目动态:融创海上桃源目前在售约95平方米的江景精装洋房,总价约120万;约135平方米的中式合院,总价约430万。

2、大爱城

项目*:启东市启隆镇滨江路丹枫路口南侧大爱城

项目动态:崇明岛大爱城项目包含洋房和别墅房源,2018年9月8日已经开盘,在售户型95~113平方米的三房,价格为12500元/平方米。

3、国瑞瀛台

项目*:崇明岛启隆镇永兴中路

项目动态:国瑞瀛台已于7月15日开盘,推出约69~125平方米的精品墅境洋房,约146~158平方米的揽湖联排,均价约为12300元/平方米。

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上海哪些豪宅不限购

国内很多的富豪都想要在上海购置房产,豪宅就成了这些富豪的*,那上海哪些豪宅不限购呢? 

上海70年住宅产权的房子都是限购的,无论是普通商品房还是价格高昂的豪宅,限购并没有以房屋总价作为区分。 

上海商业产权的房子都是不限购不限贷的,其他居住产权的房子基本都限购,不限购不限贷的房子是不列在购买房子的名额里的,因为不限购不限贷的房子是商业用地的,70年产权的才是住宅用地,因此不影响下次贷款买房,不限购主要是因为商业性质的物业,当然也有市区周边的楼盘不限购。

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作者: 装修网

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