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首付分期逾期(首付分期逾期让交违约金)

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目录


  • 1、

    首付分期逾期被开发商起诉


  • 2、

    买房首付分期逾期不交后果


  • 3、

    首付分期还不起怎么办

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首付分期逾期被开发商起诉

首付分期逾期被开发商起诉了?如果接到了法院的传票,就说明已经被人起诉到法院,做了被告。这时,应该按照法院的指示和法律规定,积极应诉,同样运用法律来保护自己的合法权益。

首付分期逾期被开发商起诉后我们只能正面的应对,并且冷静的解决问题,具体的做法如下:

1、签收法院送达的各种诉讼文书,包括应诉通知书、开庭传票、举证通知书等。

2、当事人可以自己进行诉讼,也可以根据需要委托一到二名诉讼*人。

3、提交答辩状。法律规定,被告要在收到起诉状副本后15日内提交答辩状。

4、收集、提交证据。一定要详细阅读法院的《举证通知书》,严格按照法院的要求进行举证。

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买房首付分期逾期不交后果

买房首付分期逾期不交后果会面临被起诉这个境地。但一般情况下,对于逾期贷款银行一般不会直接诉诸法律解决,毕竟打官司费时费力,只有到万不得已银行才会到法院起诉买房人。

买房首付分期逾期不交一般的处理流程:

先是*催收,或信函通知。如果贷款人还不履行还款义务的话,银行信贷人员会上门催收。如果还是不还才会起诉。

具体来说,房贷不按时还款,将会收到银行*、信函催还通知,罚息处罚和征信报告上一次逾期还款记录。而且在此期间还会产生滞纳金,越积越多。买房人房贷逾期不还,可能面临以下后果:

1、银行催款期间产生罚息

如果一次未还款,银行将会通过*或短信的*通知并提醒你按时还款,同时会产生罚息。若连续三次未还款,银行客户经理将进行催收,同样产生罚息。若逾期次数达到6次以上,这期间可能冻结你的房产。

2、房产*终被拍卖

若银行催款无果,银行将经过法律程序对抵押的房产进行拍卖。此时,处置买房人的房产已经进入了司法程序,接下来就要按双方合同条款的有关规定来处置这套房子,一般就是房屋拍卖。

3、买房人征信记录不良

除了银行和开发商有权拍卖买房人的房子之外,更大的不利后果就是买房人在银行的信用将有不良记录,一旦被标记为黑户,可能会被保留3-7年的纪录,将来如果要向其它银行借款,可能就会因信用不良而贷不到款。

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首付分期还不起怎么办

首付分期还不起不能说是很普遍的现象,可它在实际生活当中还是有的,那么,首付分期还不起怎么办呢?通常情况下可以用以下三种情况解决:

1、可协商延长贷款年限

在原按揭合同履行期间,如果不能按照原还款计划按期归还贷款,可向贷款银行提出延长借款期限的书面申请。经贷款行批准后,签订个人住房借款延期还款协议并办理有关手续,同时人在延期还款协议上签字。

2、转让或出售房屋

在征得银行同意的情况下,将购买的房屋转让、出售,用转让、出售所得的款项归还贷款,由新的购买者与银行订立,由新的购买者继续履行还款义务。

虽然这方法不是很理想,但比银行通过拍卖或是诉讼来解决,要主动得多,经济损失也更小。

3、向亲朋好友借

*实在没办法了,可以向亲朋好友借钱来应付目前的困局,等先缓过来这段时间之后,再按时还房贷,等*比较宽裕时候就可以还亲戚朋友的钱了,只不过跟亲戚朋友借钱*也是商量给他们点利息。

以上就是关于首付分期逾期的相关内容,希望能对大家有帮助!齐装网CCTV展播品牌,深耕互联网装修8载,比熟人更靠谱。

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作者: 装修网

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