装修知识分享 装修宝典 2020年新规定取消物业(2020年国家正式取消物业)

2020年新规定取消物业(2020年国家正式取消物业)

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目录


  • 1、

    2020年物业取消,新规出台


  • 2、

    9月1号起物业费哪些可以不交


  • 3、

    9月1号物业费全部取消

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2020年物业取消,新规出台

2020年物业取消,新规出台,据了解,2020年初全国多个城市物业出台了物业新规,今后以下三笔物业费业主不用再缴纳了。

1、物业不合理收费

对于物业自定的垃圾清运费、公摊耗能费、砸墙费等不合理的收费应坚决取消。如果有物业向你提出交“天然气开口费”,一定不要随便给他,这项费用已经包含在物业费中了,不需再次次缴纳。

2、配套设施不达标

如果业主在交房时发现,小区的配套设施跟开发商承诺的不符,并未达到房产合同上的标准,那么前期的公共服务费应该适当减免。

3、逾期交房所产生的物业费

一般现房不存在这样的问题,主要是期房。期房就是指正在建设,尚不可以交付使用的房子。购买期房的业主,一般都会和开发商签订好交房合同,如果到了合同规定的时间,开发商还没有交房则称为逾期交房。

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9月1号起物业费哪些可以不交

9月1号起物业费哪些可以不交,可以不交的物业费包括公摊耗能费、垃圾清运费、砸墙费等多项不合理的收费。

1、根据新规,物业共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造费用,应当通过专项维修*予以列支,不得计入物业服务成本或者物业服务支出。

2、物业管理区域内照明、景观、消防、安防、电梯等归属业主共有公共配套设施设备的用水、用电费用以及电梯维护保养和年检费用计入物业服务费成本,不得单独收取。

3、坚决取消物业公司强制向业主收取的公摊耗能费、砸墙费、垃圾清运费、有偿服务费等不合理的自定收费项目,业主可以自行或者委托物业公司清运装修产生的垃圾,委托物业公司清运装修垃圾的收费标准由双方自行约定。

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9月1号物业费全部取消

1、网传9月1号物业费全部取消,这并非真实,而是一个谣言。物业费的存在,是有它的意义,不可能全部取消。如果全部取消了物业费,是弊大于利,对业主未必有好处。

2、小区物业费是物业对该小区的公共设施、绿化、交通等进行日常的维护和维修,同时还包括其他与居民相关的服务所产生的费用,这笔费用一般由业主来缴纳。如果取消了物业费,物业怎样为业主提供相应服务?

3、9月1号只是取消了一部分的物业费,并不是说全部取消,像取消物业公司强制收取的公摊耗能费、砸墙费、垃圾清运费、有偿服务费等不合理的自定收费项目。

总之,物业费是肯定要交的,交多少,怎么交,要看物业定下的规定。

以上就是关于2020年新规定取消物业的相关内容,希望能对大家有帮助!齐装网CCTV展播品牌,深耕互联网装修8载,比熟人更靠谱。

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作者: 装修网

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