装修知识分享 装修宝典 新房开盘价(新房开盘价格是不是最便宜)

新房开盘价(新房开盘价格是不是最便宜)

本文章主要讲述新房开盘价,本网站主要是提供家庭装修,办公装修,居家装修等装修知识分享平台,热线电话:13760338406(可微)

目录


  • 1、

    房子开盘价会高于预售价吗


  • 2、

    新房首开盘是*吗


  • 3、

    *开盘的是好楼盘吗

1

房子开盘价会高于预售价吗

房子的售价一般会有开盘价、预售价,那房子开盘价会高于预售价吗?

实际上就是备案价会高于实际开盘成交价的,一般预售会打点折扣,不过*多就是20%的浮动,如果高于这个备案价格要重新备的。

房屋实际销售价是不能高于备案价的。根据房价备案制度规定:开发商在*开盘定价时,必须提前15天到物价部门备案,然后才可以向房管部门申请预销售许可证,备案的价格将在房管部门的官方网站上向社会公布,这一价格即为该楼盘的*售价,开发商不得擅自在实际销售中突破此价格卖房。如果确定对方没有重新备案就擅自涨价,你可以起诉。

房价备案制度是指要求开发商在*开盘定价时,必须根据规定的时间提前到当地价格主管部门备案,然后才可以向房管部门申请销售许可证。

备案的价格将在房管部门的官方网站上向社会公布,这一价格即为该楼盘的*售价,开发商不得擅自在销售中突破此价格卖房。 

2

新房首开盘是*吗

很多人都说新开盘的楼盘价格是*的,那这个说法是真的吗?

首先我想给大家说的是,新房第 1 次的开盘价肯定是很优惠的,但是不是*惠的,给大家说一下为什么是很优惠:

1、首先开盘的楼栋位置肯定不是很好,因为一般开发商会首先拿一栋楼或者是两栋楼位置较差的来试试水,看一下市场的反应,这个时候它的价格不会很高。

2、开发商在未开盘之前都会做一些活动,就特别是在刚开始,为了把整个楼盘打响,就会做一些,打个比方,存几万然后抵几万的这样一些活动,然后嗯各种优惠啊之类的都会在首先,嗯开盘的时候用用掉,因为楼盘的位置一般嘛,所以说都会在这里用掉。

所以说,新房一般在刚开盘的时候,价格都会优惠一些,所以说要买一个小区的房子,你不介意他的楼栋位置之类这些的话,那么建议*次开盘就可以购买。

.ul-ul-concerning .con .pic .txt{font-size:14px;color:#333;line-height:1.5em;text-align:center;text-overflow:ellipsis;white-space:nowrap;overflow:hidden;-webkit-transition:.3s;-moz-transition:.3s;-ms-transition:.3s;-o-transition:.3s;transition:.3s} 3

*开盘的是好楼盘吗

在同一个楼盘也有好坏之分,那*开盘的是好楼盘吗?

*开盘的房子是*差的,因为开发商在做房子的时候,肯定是要经过一些摸索的,就比如说在用料这一方面就会经过严厉的控制,而且地段也不是很好,并且里面的配套设施也不全,所以房子自然而然就会很便宜,但是你也别异想天开,说房子能够便宜到某种地步,这是不可能的,只是相对而言会便宜一点。 

但是你去买房的话你要问开发商,你们这个*开卖楼盘是不是*的,他肯定会毫不犹豫的跟你说是*的,并且还会给你做着各种各样的介绍,甚至还会加一些吹嘘的成分在里面,反正仗着你是不懂的小白就欺负你,当你买到这个房子,并且住进去之后,你会发现这房子是真的垃圾,*容易发现的就是隔音效果非常的差。

以上就是关于新房开盘价的相关内容,希望能对大家有帮助!齐装网CCTV展播品牌,深耕互联网装修8载,比熟人更靠谱。

本文来自网络,不代表装修知识分享立场,转载请注明出处:http://www.igxr.cn/2388/

作者: 装修网

发表评论

您的电子邮箱地址不会被公开。

联系我们

联系我们

13760338406

在线咨询: QQ交谈

邮箱: 541594806@qq.com

工作时间:周一至周五,8:00-17:30,节假日休息
关注微信
微信扫一扫关注我们

微信扫一扫关注我们

关注微博
返回顶部