装修知识分享 装修宝典 2020统一发宅基证(2020统一发宅基证有什么用)

2020统一发宅基证(2020统一发宅基证有什么用)

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    2020统一发宅基


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    宅基地证统一发放时间


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    老人去世后宅基地归谁

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2020统一发宅基证

根据《自然资源部关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》自然资发〔2020〕84号中的相关规定:  

各地要以未确权登记的宅基地和集体建设用地为工作重点,按照不动产统一登记要求,加快地籍调查,对符合登记条件的办理房地一体不动产登记。

坚持不变不换原则,不动产统一登记制度实施前,各历史阶段颁发的宅基地和集体建设用地使用权证书继续有效,对有房地一体不动产登记需求的,完成地上房屋补充调查后办理登记。

所以2020年地籍调查工作在进行当中,将其纳入不动产登记信息管理基础平台的地籍数据库进行统一进行管理。市、县自然资源主管部门可会同乡(镇)人民政府、村委会,组织群众以行政村为单位,统一申请登记,实现批量受理、集中*。

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宅基地证统一发放时间

因为目前全国各地宅基地确权的进度不一致,所以宅基地确权证的发放时间也不一样,不具有统一性,具有可以自选当地的市、县自然资源主管部门,或者是乡(镇)人民政府、村委会等。

土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定,简称确权,也是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。  

每宗地的土地权需要经过土地登记申请、地籍调查、权属审核、登记造册、颁发土地证书等土地登记程序,才能得到*的确认和确定。宅基地使用权应该按照当地省级人民政府规定的面积标准,依法确认给本农民集体成员。对于符合条件的,才会给予登记发证。

 

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老人去世后宅基地归谁

现在实行的是“一宅一户”的政策,根据《土地管理法》第六十二条*款的规定:农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

但是对于这种情况,很多人父子、父女、兄弟姐妹等,早早的就进行分户。那么老人去世后宅基地归谁呢?如果给子女的话,那不就是不符合“一宅一户”的规定了吗? 

一般情况下,农村的宅基地属于村集体所有。根据相关规定,宅基地是不可以作为财产继承的,但是房屋是可以作为财产继承的,根据“地随房走”的原则,继承的儿女拥有农村房屋的所有权。

老人去世之后,如果子女是本村户口可以继承给子女,如果不是本村户口则由村集体收回。子女户口迁出的,农村父母去世后,父母所享有的宅基地由村集体收回。如果宅基地上有房屋的,可以子女依法继承,不论子女户口是否在本村内。 

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作者: 装修网

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