技时实业 装修宝典 房屋拆除(房屋拆除每平米多少钱)

房屋拆除(房屋拆除每平米多少钱)

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  • 1、

    房屋拆除多少钱一平米


  • 2、

    房屋拆除协议怎么写


  • 3、

    房屋拆除施工方案范本

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房屋拆除多少钱一平米

房屋拆除多少钱一平米,房屋拆除的价格是要看地段的,好地段的价格一般在10000左右,偏点价格可能会低一点。另外,还要看农村房屋拆迁还是城市拆迁

(1)如果是农村的,农村的房子拆迁有三种补偿*,1、有条件的,优先采取宅基地迁建安置,另补偿房屋重建成本价;2.、纯货币补偿,就是房屋重建成本价+宅基地地价;3、房屋置换,相同地段按面积*1:1。

(2)如果是城市的,城市的房子有两种补偿*:1.房屋置换,相同地段*拆多少补多少;2.货币补偿,*是周边房地产市场价;

其次,对于铁路与房屋的距离,法律有如下规定:

铁路线路两侧应当设立铁路路线安全保护区。铁路路线安全保护区的范围,从铁路线路堤坡脚、路堑坡顶或者铁路桥梁(含铁路、道路两用桥)外侧起想歪的距离分别为:

(1)、城市市区高速铁路为10米,其他铁路为8米。

(2)、城市郊区居民居住区高速铁路为12米,其他铁路为10米。

(3)、村镇居民居住区高速铁路为15米,其他铁路为12米。

(4)、其他地区高速铁路为20米,其他铁路为15米。

2

房屋拆除协议怎么写

房屋拆除协议怎么写,房屋拆迁协议书范本如下:

建设单位(甲方):qz__qz__qz__qz__qzqz___

*:qz__qz__qz__qz__qzqz___

邮政编码:qz__qz__

*:qz__qz__

法定代表人:qz__qz____

职务:qz__qz__qz____

拆迁户(乙方):qz__qz__qz__qz__qz__qz___

*:qz__qz__qz__qz__qz__qz___

邮政编码:qz__qz__

*:qz__qz__

根据qzqz__建筑安装工程的建设需要,经规划部门和拆迁房屋主管机关批准,拆迁乙方现有住房。为了明确甲乙双方的权利义务,保证拆迁工作的顺利进行,经甲乙双方充分协商,特订立本合同,以供双方遵守执行。

*条 乙方在甲方用地范围内共有qzqz__结构的住房____幢____间,共qzqz__平方米(原住房面积的数量,私有房屋以产权证标明自住的数量为准;租住公房以承租数量为准,单位公用房屋以拆除房屋的建筑面积为准),全部交给甲方拆除(乙方自行拆除的,甲方应付给乙方拆除费)。甲方负责于____年____月____日以前为乙方安排住房(拆除单位的公用房屋,一般由甲方拨给相应的*、材料,由其挖掘土地潜力自行迁建,或由甲方在城市规划管理部门批准的地区内进行迁建)____平方米(安置房屋原则上不超过原住房面积,乙方原住房过宽或有出租的房屋,在对其安置时应适当压缩,但对压缩面积应按房地产管理部门的规定作价补偿;乙方原住房严重拥挤不便的,应按其家庭人口情况给予适当照顾)。

第二条 乙方应于____年____月____日以前搬往甲方安置的住房或周转房(或乙方自找的周转房),甲方于乙方搬迁后____日内一次付给乙方搬迁费qzqz__元。

第三条 甲方对乙方在临时周转期间按下列情况给予补助:

1、乙方自行找房周转,每人每月补助qzqz__元;

2、由乙方所在工作单位解决乙方周转房致使家庭人口分散居住的,每人每月qzqz__元;

3、乙方用甲方的简易房周转的,周转期间免收房租。简易周转房没有取暖装置的,取暖季节每人每月补助qzqz__元取暖费,并按规定补助增加的公共交通月票费用。

第四条 甲方安置乙方的住房位于qzqz__,共____套____间,____层____号,配有____等装备。

第五条 乙方家庭的全部成员(18岁以上者)____等____人一致签字同意____作为乙方代表人,授权他(她)在合同文本和其他文件上签字。甲方付给乙方的各项费用,一律由乙方代表人qzqz__领取。甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、继承纠纷等,一律不负责任。

第六条 甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用,逾期一日,应按所欠款额的____%向乙方偿付违约金(如不按时按量向乙方单位拨给相应的*、材料和迁建用地,每逾期一日,应向乙方偿付____元违约金);甲方如不按合同规定的地点和面积、层次给乙方安置住房,应向乙方偿付____元的违约金,乙方可以向有管辖权的法院起诉,要求甲方按合同履行义务。

乙方如经甲方按合同规定安置住房后,仍拒不搬迁的,由甲方申请当地房地产管理部门对乙方限期搬出,如逾期仍不搬迁的,每逾期一日,应向甲方偿付违约金____元,甲方并可向有管辖权的人民法院起诉。乙方如遇阴雨天或其他不可抗力原因不能按时搬迁,时间顺延,但必须告知甲方情况。

第七条 其他约定:qz__qz__qz__qz__qz__qz__qz__qz__。

本合同自甲乙双方签字之日起生效,合同生效后,甲乙双方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未尽事宜,须经双方共同协商,作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。合同执行中如发生纠纷,经双方协商仍不能解决的,可提请当地房产管理部门调解,调解不成的,可向人民法院起诉。

本合同正本一式二份,甲乙双方各执一份;合同副本一式____份,交____市(县)房地产管理局、建设银行、建委、计委____等单位各留存一份。

建设单位(甲方):qz____(公章)

法定代表人:qz__qz__qz__qz___

qzqz__年qzqz___月qz__qz__日

拆迁户(乙方):qzqz___(盖章)

代表人:qz__qz__qz__qz__qz__

qzqz__年qzqz___月qz__qz__日

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房屋拆除施工方案范本

房屋拆除施工方案范本:

一、施工组织设计

编制依据:

经过现场勘查,综合考虑施工安全、施工进度等要求,结合我公司多年来从事此类工程的施工经验,编制此施工组织设计。

参考规范及文件如下:

1、由甲方提供的B405-0026地块内部4#标拆除工程之《招标文件》。

2、由甲方提供的B405-0026地块内部标拆除工程之《补遗通知》。

3、现行国家规范及行业标准《房屋拆迁工程施工安全管理条例》、《建筑拆除工程安全技术规范》、《房屋拆迁施工现场防治扬尘污染管理规定》、《城市房屋拆迁及建设工程施工现场市容环境卫生管理规定》。

4、由甲方提供的拆除建(构)筑物的范围示意图。

5、其它相关专业规范及行业标准。

二、工程概况

1、被拆除旧建(构)筑物工程概况。

工程地点:深圳市福田区梅林路北、中康路东;

建(构)筑物结构形式:钢筋混凝土多层厂房、库房;

平面尺寸及建筑面积:包括107#、107A、107C、107D、118#、119#建筑物及构筑物地面以上部分拆除工程,总占地面积约为5000平米,总建筑面积约8000平米;

层数:包括一层框架结构、二层框架结构、一层混合结构及一层局部三层钢筋混凝土结构厂房。

2、被拆除旧建(构)筑物周围环境。

本拆除工程位于B405-0026地块内部,此地宽总占地面积约为170000平米,四周由围墙维护,出口共计四处南门一处,东门两处,西门一处。由于本工程为二、三、四标同时招标,同期施工,各标段交错施工,施工场地狭小。尤其是本标段各个施项目分散布置,同一标、二标、三标施工范围均有交叉,场地布置更为不利。

4、拆除工程的合同工期或其他要求。

本工程工期要求为25日历天,开工日期为2005年10月15日,竣工日期为2005年11月10日。

三、施工组织机构的建立

针对此工程项目,我公司推选的项目班子一律持证上岗、押证施工,并且该项目经理部仅负责此工程。实行项目经理责任制,项目经理将对工期、安全、成本及文明施工全面负责。各施工管理职能部门在项目经理部的直接指导下做到有计划的组织施工,确保工程质量、工期、安全等方面达到目标要求。并配备技术负责人、施工主管、安全负责人及其他技术、安全、施工等专业人员组织施工管理。人员配备情况如下:

劳动力安排计划表

工种级别按工程施工阶段投入劳动力情况

拆除技工机械工架子工水电工气割工

120 30 20 4 20

施工组织管理机构框图:

四、拆除工程施工准备

1、技术准备工作

(1)施工技术人员要认真审阅建设单位提供的以下资料:拆除工程的有关图纸和资料;拆除工程涉及区域的地上、地下建筑及设施分布情况资料。全面了解拆除工程的图纸和资料,进行实地勘察。弄清建筑物的结构情况、建筑情况、水电及设备管道情况。

(2)学习有关规范和安全技术文件。

(3)明确周围环境、场地、道路、水电设备管道、房屋情况等。

(4)向进场施工人员进行安全技术教育。

2、现场准备

(1)施工前,要认真检查影响拆除工程安全施工的各种管线的切断、迁移工作是否完毕,确认安全后方可施工。清理被拆除建筑物倒塌范围内的物资、设备,不能搬迁的须妥善加以防护。

(2)疏通运输道路,接通施工中临时用水、电源。

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作者: 装修网

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