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合肥公积金贷款(合肥公积金贷款额度怎么算)

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目录


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    合肥公积金贷款2020新政策


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    合肥公积金可以贷30年吗

  • 3、

    2020年合肥公积金贷款额度

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合肥公积金贷款2020新政策

对于合肥公积金贷款2020新政策,不少人都不清楚,那下面小编就给大家来详细说一说这个问题。

1、完善贷款额度的确定标准

连续缴存住房公积金在1年以内(含1年),缴存时间倍数为10倍;连续缴存住房公积金在1年以上2年以内(含2年),缴存时间倍数为15倍;连续缴存住房公积金2年以上,缴存时间倍数为20倍。账户缴存余额不足1万元的按1万元计算。当前“还贷能力系数”为0.5。

2、明确对婚姻状况变化后家庭贷款次数的认定

婚姻状况的变化不影响公积金贷款次数的认定,婚前公积金贷款次数在婚后合并记入家庭贷款次数,婚姻关系存续期间家庭的公积金贷款次数在婚姻关系结束后分别记入当事人贷款次数。

3、贷款*长期限调整为30年,且不得超过借款人法定退休年龄后5年。

本通知自2020年9月7日起执行。为保证政策的衔接,2020年8月8日前已办理网签备案的,仍按原政策执行;2020年9月7日(含)之后办理网签备案的,按新政策规定执行;过渡期内(2020年8月8日-9月6日)办理网签备案的,可自行选择。 

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合肥公积金可以贷30年吗

对于合肥公积金可以贷30年吗这个问题,想必不少人还不清楚,那下面我们就来了解一下吧!

合肥市住房公积金管理中心发布了《关于完善我市住房公积金贷款政策的通知》:

近几年来,我市住房公积金个人住房贷款发放率(个贷率)持续高位运行,截止2020年6月,我市住房公积金个贷率为105.13%。为深入贯彻落实“房住不炒”的定位,保证住房公积金健康可持续发展,*限度发挥公积金住房保障功能,有效防控住房公积金*流动性风险,经市住房公积金管理委员会第十九次会议审议通过,现对我市住房公积金部分贷款政策进行完善。

贷款*长期限调整为30年,且不得超过借款人法定退休年龄后5年。

本通知自2020年9月7日起执行。为保证政策的衔接,2020年8月8日前已办理网签备案的,仍按原政策执行;2020年9月7日(含)之后办理网签备案的,按新政策规定执行;过渡期内(2020年8月8日-9月6日)办理网签备案的,可自行选择。

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2020年合肥公积金贷款额度

2020年合肥公积金贷款额度想必是很多人都比较关心的问题,那下面小编就给大家来说一说这个问题。

1、对于二手房来说北京办公室装修公司,除了*限额,首付款比例和房子的评估价格也会影响公积金贷款额度。

2、2020年公积金贷款额度与月收入也有关系,有的城市会以月收入和缴存额计算贷款额度。其中,月收入=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例。举个例子:月缴存额为2000元,缴存比例为12%,月收入=2000/12%=16667。*贷款额度=(16667-1400)/56.72=269万元,取公积金*限额120万元,即小明*可贷120万元

3、2020年公积金贷款额度受缴存基数影响,有城市规定公积金贷款月供本息合计不能超过缴存基数50%。比如深圳1)房贷月供本息合计≤缴存基数X50%(按等额本息计算)2)如果夫妻共同还贷,则房贷月供本息合计≤(主贷人缴存基数+次贷人缴存基数)X50%

4、账户余额与借款人年龄,有的城市以贷款人公积金账户里的余额和年龄计算贷款额度。比如深圳:贷款额度=公积金账户余额X14倍。广州:账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数

5、建筑面积,还有城市会以建筑面积作为评估贷款额度的标准。比如北京:套型建筑面积≤90平方米的首套房,房贷*限额120万,套型建筑面积>90平方米的住房,房贷*限额80万。 

以上就是关于合肥公积金贷款的相关内容,希望能对大家有帮助!齐装网CCTV展播品牌,深耕互联网装修8载,比熟人更靠谱。

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作者: 装修网

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