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北京小产权房政策(北京小产权房政策出台)

本文章主要讲述北京小产权房政策,本网站主要是提供家庭装修,办公装修,居家装修等装修知识分享平台,热线电话:13760338406(可微)

目录


  • 1、

    2020小产权房新政


  • 2、

    我买的小产权房被拆了


  • 3、

    北京小产权房清理名单

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2020小产权房新政

针对我国的小产权房,国家有关部门是有相����������ҳ��关政策规定的,但很多人都不是非常了解。那下面我们就来了解一下2020小产权房新政。

1、从源头上禁止小产权房新建及现房买卖地方政府严格把关“一户一宅”,村民以私人宅基地向国土部门申报住宅项目全部从严审核,源头上扼“小产权”再次流入楼市中。村民自建房的过程中,当地城建部门都会现场执法,随时对加建加盖等违法行为进行从重处罚。发现对没有按照申报来进行的自建房,辟如对没有申报的房屋建设好以后,不管是销售楼花还是现房都会予以没收,并对相关村委和责任人追究连带责任。

2、人性化处置已经建成的小产权房顶目。中国的房地产产权登记已经完成80%左右,小产权房因为历史原因无法准确统计,在深圳、东莞等地方,政府施行回收的方法,来用以公租房、廉租房的用途。这些小产权房重灾区规模空前,不可能一拆了之那是对资源严重不负责任的做法,所以这也是政府一直以来重点研究的课题。尽管在中国小产权房产权没有得到法律保护,但现行的施政中还是对小产权房拆迁给予了赔偿。小产权房毕竟解决了政府不能解决的住宅刚性需求,深圳、北京、广州等一线城市地价房价不断攀升,市民的住房问题已影响到当地经济改革。 

2

我买的小产权房被拆了

小产权房在很多时候是不适合楼市发展趋势的,有人说我买的小产权房被拆了,那这是怎么回事呢? 

1、根据《土地法》中的规定,小产权房子向本集体以外的人员出售,属于不合法行为。因此,如果是出售给了本集体成员,并且取得了相关组织认可批准的,合同属于有效,拆迁时会给予补偿的。

2、如果房屋卖给了非本集体成员,但购买者取得了集体组织相关单位批准人可的,这种合同也属于有效合同,拆迁时也会有补偿的。但是“取得本组织批准人可”是非常难的。

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北京小产权房清理名单

对于小产权房一直有清理小产权房的传言,那下面我们就来看一看北京小产权房清理名单。

昌平区: 

1、昌平区 依山小墅 十三陵镇涧头村  

2、昌平区 翠湖新城 沙河站于辛庄村  

3、昌平区 伊舍小镇 马池口镇奤夿屯村

4、昌平区 东住宅楼 长陵镇下口村  

5、昌平区 杏花谷度假村 延寿镇上庄村  

6、昌平区 存绿城雅居 沙河镇松兰堡  

7、昌平区 旧村改造项目 沙河镇白各庄村  

8、昌平区 绿城新干线 沙河镇于辛庄村  

9、昌平区 回迁楼 沙河镇于辛庄村

房山区:

1、房山区 西住宅楼 周口店镇南韩继村 

2、房山区 南住宅楼 周口店镇新街村  

3、房山区 东住宅楼 拱辰街道办事处渔儿沟村  

4、房山区 南住宅楼 周口店镇周口村 2012年9月  

5、房山区 西北住宅楼 城关街道办事处饶乐府村  

6、房山区 北住宅楼 大石窝镇北尚乐村

怀柔区:

1、怀柔区 寨纳山谷 桥梓镇山立庄村  

2、怀柔区 圣泉山旅游项目 桥梓镇口头村  

3、怀柔区 龙泽湖生态园 桥梓镇后辛庄村  

4、怀柔区 茶坞生态园 桥梓镇东茶坞村  

5、怀柔区 雅园种植基地 桥梓镇秦家东庄村

6、怀柔区 北京益康源种植园  庙城镇孙史山村

以上就是关于北京小产权房政策的相关内容,希望能对大家有帮助!齐装网CCTV展播品牌,深耕互联网装修8载,比熟人更靠谱。

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作者: 装修网

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