技时实业 装修宝典 住宅工业化(住宅工业化高于建筑工业化对不对)

住宅工业化(住宅工业化高于建筑工业化对不对)

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目录


  • 1、

    住宅工业化什么意思


  • 2、

    住宅工业化的发展历程


  • 3、

    住宅工业化的利弊

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住宅工业化什么意思

实际上,住宅产业化就是住宅的生产*或技术手段,利用现代工业手段和现代产业组织,通过技术手段和制度,整合住宅产业化各阶段的各种生产要素,实现建筑标准化、构件工厂化生产、房屋部门和产品系列化、现场施工装配化、土建与装修一体化、生产经营社会化、工厂形成有序流动运行,从而提高质量、效率、寿命、成本和能耗。

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住宅工业化的发展历程

住宅产业化起源于二战后,其主要推动力是工业革命,因为随着工业革命的发展,大量农民进入城市,加速了城市化进程。然而,在城市化的过程中,也带来了一些问题,比如人们没有房子住,而住宅产业化正好可以解决这个问题,所以住宅产业化一出现就发展迅速。现在,在欧美一些国家,住宅产业化已经成为住宅发展的主要模式。另外,经过这么多年的发展,住宅产业化的技术方法已经非常完善,很多发展中国家都采用了这种技术方法。

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住宅工业化的利弊

传统住宅建设对住宅产业化的制约和影响日益突出,集中表现在:

1、产业化水平低,生产效率差。目前我国的房屋建设仍以现场人工操作为主,劳动强度大,生产条件差,劳动生产率低。

2、技术集成能力弱,标准化、集约化程度低。目前住宅技术的发展主要以单一技术的推广应用为主,在技术上缺乏有效的集成和融合,尚未形成标准化、产业化的建筑体系。一些关系到产业发展共性、前瞻性和基础的关键技术问题仍然缺乏有效的解决机制。

3、资源消耗高,生产过程中资源浪费严重。住宅产业消耗大量资源和能源。与发达国家相比,我国在住房建设和使用过程中存在严重的资源浪费。住房问题虽然已经基本解决,但却付出了高资源消耗、高环境污染的代价。住宅产业化归根结底是生产*的转变,其核心是住宅主体结构和技术的转变。不从住宅生产*入手,解决主体结构的技术问题,很难实现住宅产业化。

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作者: 装修网

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