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洋房缺点(洋房缺点有哪些)

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目录


  • 1、

    洋房哪一层*贵


  • 2、

    洋房的十大缺点


  • 3、

    洋房不好卖的原因

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洋房哪一层*贵

对于购买洋房,很多人都不知道应该选择哪一层,那今天我们就来了解一下洋房哪一层*贵?

看房子的优缺点而定,一楼若带花园,二楼若带平台,顶楼若带露台,如果都能私家使用,价格就不低,但一楼*接地气,容易潮湿,四楼数字不太好,顶楼容易漏水等,价格就会大打折扣啦!房子没有十全十美的,能看到它的优点,就必须忽略它的缺点,就看买房人是在乎它的缺点多一点,还是优点多一点。

了解房价的朋友都知道,洋房价格一般偏高,位置偏远,物业管理费贵,选择花园洋房可以拥有私人花园,房屋的户型方正,且房屋的户型不能随意改动。小高层居住环境较好,房屋空间的利用率一般较高,其物业形态也较好。但是公摊的面积大,需要交的物业管理费也贵一些。 

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洋房的十大缺点

洋房有很多的优点让不少人因此来选择洋房,但洋房也不少没有缺点的,下面我们就来看一看洋房的十大缺点。

1、房价要贵很多,普通人承受不了。

2、物业费也要高一点。

3、多数都不在繁华地带,配套设施不会很完善,尤其是大型商超都很缺乏。

4、基本没有纯洋房的小区,一般都会在小区另外建设高层,这就会大大影响基础设施的平均使用率和使用效果,毕竟人多人少是不一样的。

5、一楼夏天会很潮,返潮很厉害,难以解决。

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洋房不好卖的原因

在很多楼盘有出现洋房不好卖的情况,那洋房不好卖的原因是什么呢?

二楼相对其他楼层来说比较矮,采光不好。一楼虽然*矮,但有花园,出入方便,所以*贵。另外,现在楼盘一楼都是单独走下水。二楼及以上楼层走一条下水管道,如果楼上居民素质不好,天天往下水道里扔东西,造成下水堵塞,那么二楼居民家里就天天返臭水。我住的保利花园就这样,下水道一堵,就从二楼人家返臭水。

传统观念就是二楼交电梯费*亏,还有下水道是*末端易堵塞,还有就是采光和安全问题。其实现在真正的洋房以上弊端几乎不存在了,我就见过一个楼盘洋房层层错台,二楼有独立的步行楼梯,还有个地面的后花园,价格比三楼还贵。一楼地下院子,五六楼挑高复式,三四楼送露台。每层楼都有自己的特点。现在洋房设计理念更新很快,不能用老眼光分析了。当然不是所有的洋房都一样,挑选很重要。

以上就是关于洋房缺点的相关内容,希望能对大家有帮助!齐装网CCTV展播品牌,深耕互联网装修8载,比熟人更靠谱。

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作者: 装修网

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