装修知识分享 装修宝典 小高层和高层(小高层和高层的区别)

小高层和高层(小高层和高层的区别)

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目录


  • 1、

    小高层高层哪个好


  • 2、

    小高层和高层升值哪个大


  • 3、

    11层小高层买10楼好后悔

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小高层和高层哪个好

很多购房者在小高层和高层之间犹豫不决,那么小高层和高层哪个好呢?

关于小高层和高层之间哪个好的问题,首先要来看小高层和高层之间的区别有哪些,具体如下:

1、建筑质量

现代,小高层多是以现浇楼板施工,建筑结构上与高层基本相同,这点区别不大。并且小高层与高层一样都配备电梯,但是由于空间以及使用率的问题,一般配备一个电梯。而高层则一般配备两个电梯。

2、住宅空间

高层住宅的公摊面积要比小高层住宅的公摊面积大,所以相比较来说,小高层住宅空间上会有优势。并且在空间利用率上,可以做多阳台、多露台的设计,而高层因为建筑设计的要求,保证建筑的整体结构强度,所以外部设计上尽量简单,所以在空间利用上会有一定的限制。

3、人口密度

小高层因为楼层少,一般是一梯两户的格局,所以人口密度比较低;而高层因为楼层多,所以一般是两梯三户或是两梯四户的设计,所以人口密度比较高,但是空间视野十分出色。

小高层和高层相比较来说,各有优劣,但是具体选择哪种建筑形式还要看购房者的自身需求和喜好。

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小高层和高层升值哪个大

对于升值方面,小高层和高层哪个空间大,并没有明确的*。因为房子的升值空间大与否,主要还是要看地段、商圈、环境、配套、品质等五大方面,与房子本身的建筑形式关系不大。

1、地段永远都是影响房产价格*显著的因素,主要与周围的交通、周围的发展情况有关。

2、商圈觉得之后居住的舒适度,是决定房价的关键因素。主要要看以下几个方面,一是就业中心区,二是成片住宅区,三是商业中心。

3、环境主要包括生态环境、人文环境、经济环境等,对于房价的影响很大。毕竟即使地段再好,谁也不愿意住在垃圾厂附近,由此可见环境的重要性。

4、配套,指的是所购房产的配套设施,直接决定着该地段房产的附加价值及升值潜力,同时也是入住后居家生活方面舒适的关键性因素。

5、品质,房子的品质是非常重要的。好品质的房子,可以提高自身的附加值。

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11层小高层买10楼好后悔

其实相比较顶层11层来说,10楼的房子是个不错的选择。那么为什么说买10楼好后悔呢?

1、10楼存在的主要问题有两点,一是上下出行不方便,对电梯的依赖性很高;二是水质问题,因为10层必是二次加压供水,如果是水箱二次供水的话,那么水质容易被污染。如果是无负压供水的话,那么水质与市政一致,没大区别。

2、其实对于11层小高层来说,10楼可以称得上是黄金楼层。因为本来小高层小区建筑密度就比较低,楼距间距也比较远的情况下,所以10层的空间视野很是开阔,而且空气流动性也非常好,光照充足,居住舒适性很高。此外,如果小高层两侧同是小高层的话,那么隐私性是极好的,因为对面*楼层是11层,所以隐私性可以得到很好的保障。

以上就是关于小高层和高层的相关内容,希望能对大家有帮助!齐装网CCTV展播品牌,深耕互联网装修8载,比熟人更靠谱。

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作者: 装修网

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