技时实业 装修宝典 第二套房契税(第二套房契税多少个点)

第二套房契税(第二套房契税多少个点)

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目录


  • 1、

    第二套房契税多少个点


  • 2、

    第二套房契税2021年新规


  • 3、

    第二套房契税怎么算

  

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第二套房契税多少个点

  1、个人购买家庭第2套改善性住房,面积是90平方米及以下的,减按1%的*征收契税;面积是90平方米以上的,减按2%的*征收契税。

  2、对于个人购买家庭*住房,面积是90平方米及以下的,减按1%的*征收契税;面积是90平方米以上的,减按1.5%的*征收契税。

  3、纳税人采用不申报的手段不缴纳税款的,以偷税论处,由征收机关追缴,并处偷税额50%以上5倍以下罚款,偷税比例和数额较大的,同时处七年以下有期徒刑。

  4、纳税人以*、威胁方法拒不缴纳税款的,处三年以下有期徒刑或拘役,并处拒缴税款1倍以上5倍以下罚金,情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并出具缴税款1倍以上5倍以下罚金。

  

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第二套房契税2021年新规

  1、2021年9月1日将正式实行中华人民共和国契税法,按照税制平移的原则,契税*还是3%~5%,并没有发生变化,与1997年国务院发布的中华人民共和国契税暂行条例里规定的3%~5%的*是一样的。

  2、目前除了把条例内容上升为法律外并没有取消优惠政策,各地也几乎都还是按照优惠政策执行,个人购买第2套改善性住房面积,是90平方米及以下的,还是按1%的*征收契税,面积是90平方米以上的,按2%*征收契税。

  3、房屋契税2021年新规定,夫妻过户、子女继承房产,免征契税,通过继承承受土地、房屋权属,契税。但是以作价*、偿还债务、划转、奖励等*转移土地、房屋权属的,应当依规定征收契税。

  

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第二套房契税怎么算

  1、按照国家规定购买第2套房,契税不享受优惠政策,第1次购买普通住房征收契税的标准是:90平方米以内,契税按1%征收,房屋面积在90平方米以上,契税按1.5%征收。

  2、购买第2套房征收契税的标准是:房屋面积小于或等于90平方米,契税按1%的*征收;房屋面积.ul-ul-concerning .con .pic .icon .imgl2{display:none}大于90平方米,契税按2%的*征收。三套房及以上套数、,非普通住房,按3%征收契税。

  3、契税指的是以产权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税,契税是由买卖双方共同缴纳的,应纳税范围包括土地使用权出售、赠与和交换、房屋买卖、房屋赠与、房屋交换等。

  4、纳税生效的时间是纳税人签订房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有房屋权属转移合同性质凭证的当天。

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作者: 装修网

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