装修知识分享 装修宝典 车贷影响买房(车贷影响买房吗)

车贷影响买房(车贷影响买房吗)

本文章主要讲述车贷影响买房,本网站主要是提供家庭装修,办公装修,居家装修等装修知识分享平台,热线电话:13760338406(可微)

目录


  • 1、

    车贷影响首套房贷款


  • 2、

    车贷未还清可以买房贷款吗


  • 3、

    有车贷会影响房贷审批

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车贷影响首套房贷款

有人说车贷影响首套房贷款,对此很多人都不是非常清楚,那这种说法是真的吗? 

车贷对首套房的影响不大,车贷和房贷是分开的,有车贷不会影响首付比例和首套房的贷款利率,但前提是没有逾期记录,收入证明足够。因为先买车再买房,还款能力会打个折扣,在银行审批时,会减掉车贷的月供再计算房贷的月供能力,其次车贷也是上征信的,逾期就会影响征信,进而影响房贷。

如果有买房计划,在还车贷时一定要按时还款,保持良好的还款记录,提高还款能力。

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车贷未还清可以买房贷款吗

生活中不少人在有车贷的情况下,也会去买房,那车贷未还清可以买房贷款吗?

车贷没还完可以买房,如果你是贷款买房,银行肯定会查你的个人征信记录,你的征信记录上会有你的车贷记录,这样会增加你的负债,这会降低你申请房贷的通过率,但你要是全额买房的话,那就不必担心这个问题了。

如果你要是通过贷款来买房,建议你尽可能多的提供个人财产证明,这样能证明你有足够的还款能力,可以提高你申请房贷的通过率。 

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有车贷会影响房贷审批

在有车贷的情况下会影响房贷审批吗?这是很多人都比较关心的问题,那下面小编就给大家来详细说一说这个问题。

实际上,车主即便是现在已经在还汽车贷款,但是只要符合购房贷款的申请条件,也是可以去申请房贷的,准备好申请房贷所需要的证明材料等,然后去办理贷款业务就可以了。自身已经有的汽车贷款并不会成为一个限制条件。

不同的贷款产品之间并不会相互影响,汽车贷款和购房贷款也不是有冲突的。只不过银行是会考虑借款人的还款能力的。也就是说,同一个借款人,在已经有了汽车贷款的情况下,还要申请购房贷款,那么这个借款人是背负两个贷款压力的。

即使借款人是已经有了车贷,但是还款能力是没问题的话是对房贷完全没有影响的,银行*主要看重的就是借款人的还贷能力。虽然有人说可以去不同的银行申请车贷和房贷,但是贷款都是会有征信记录的,所以并不会有多大效果。

以上就是关于车贷影响买房的相关内容,希望能对大家有帮助!齐装网CCTV展播品牌,深耕互联网装修8载,比熟人更靠谱。

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作者: 装修网

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