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农村宅基地人均面积(农村宅基地人均面积标准是多少平米)

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    农村宅基地一户规定多少面积


  • 2、

    农村宅基地一人45平方


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    农村人均规定住房面积

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农村宅基地一户规定多少面积

在农村,现在对于农村宅基地的使用面了有了严格的规范,那农村宅基地一户规定多少面积呢?

1、根据《土地管理法》规定如下:

农村村民一户只能拥有一处宅基地,宅基地面积标准(包括附属用房、庭院用地),使用耕地*不得超过125平方米;使用其他土地*不得超过140平方米;山区有条件利用荒地、荒坡的,*不得超过160平方米。

宅基地的用地面积限额为:三人及三人以下的农户75平方以内,四人的农户100平方以内,五人的农户110平方以内;六人及六人以上的农户125平方以内。

使用非耕地的,每档*可增加15平方;山区有条件利用荒坡、荒山建房的,每档*可增加35平方。

实施旧村改造、下山移民拆除面积超出用地限额20m2以上的,可放宽一个档次的用地限额。

2.农村宅基地面积标准可分为:

小户:即三人以下,申请建房面积不得超过75平方。

中户:即四至五人,申请建房面积不得超过110平方。

大户:即六人以上,申请建房面积不得超过125平方。 

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农村宅基地一人45平方

对于农村宅基地使用面积,有人说农村宅基地一人45平方,那这个说法是真的吗?

农村村民每人可以建多少平方的房子或宅基地的占地面标,须遵守各省、市、自治区的规定,各省、市、自治区都会有本各省、市、自治区的土地管理法实施细则或条例。

依据《土地管理法》第六十二条的规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。

农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。

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农村人均规定住房面积

土地是宝贵的自然资源,要合理规范的进行使用,对于农村农村人均规定住房面积,现在国家也有了相关规定,下面我们就来说一说这个问题。 

根据资料显示,全国人民人均住房建筑面积为40.8平米,城镇人均住房建筑面积为36.6平米,农村人均住房建筑面积为45.8平米。土地管理法对农村人均住房面积没有具体的要求。

农村宅基地面积标准:

1、人均耕地不足一千平方米的平原或者山区县(市),每处宅基地不得超过200平米。 

2、人均耕地一千平方米以上的平原或者山区县(市),每处宅基地不得超过230平米。  

3、坝上地区,每处宅基地不得超过460平米。县(市)人民政府可以根据当地实际情况,在前款规定的限额内规定农村宅基地的具体标准。

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作者: 装修网

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