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售楼处买房技巧(去售楼处买房技巧)

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    售楼处买房技巧

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    售楼处买房和中介买房有区别吗


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    售楼处买房子怎么讲价

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去售楼处买房技巧

在售楼处买房与中介买房有些不同,接下来小编就为大家带来售楼处买房技巧。 

1、多听,多看,多提问

在售楼处进行买房的时候,不要忙下决定,一定要多听,多看,多提问。可以听听正在售楼人员的介绍,看看房子户型、周边设施以及绿化等等。遇见不清楚的一定要尽量详细的询问,尽量多的了解房子的有关信息。

2、多看模型、样板房、说明书

一般来说,去售楼处都会给楼盘的图册,可以慢慢的看,遇见不清楚的可以标记,然后询问售楼人员。其次就是要多看楼盘的沙盘模型,*是要实际看看样板房。

3、保持理智,无愧疚感

很多售楼人员非常的热情,服务非常到位,所以不要因为他们的热情,而被冲昏了头脑,一定要保持理智,明确自己的实际需求,以及实际的经济能力。还有就是很多购房者会因为售楼人员的热情而不好意思拒绝,带有一定的愧疚感,但是不需要心理负担,因为买卖本身就是市场金钱交易,并不是人情往来。

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售楼处买房和中介买房有区别吗

一般情况下,售楼处都是新楼盘,而中介一般是二手房交易中存在的。一般来说,售楼处新房的买卖交易都会交给专业的*公司来做的。 

1、关于*公司,大致可以分为两类。一类是楼盘外场*,另外一类是售楼部的内场*。两者相比在价格上没有很大的区别,因为现在楼盘都是定价进行销售的,所以价格都是公开透明的。

2、但是相比较之下。外场*可以根据你的需求推荐更适合你的楼盘,而内场*主要推荐的都是他所在楼盘的房子,从中找到适合你的房子。

3、买房子的时候需要注意的事项有很多,但是大多数的中介大多数都会偏向于介绍这个房源的好处,所以对于购房者来说,要做的就是明确房子的利弊,不要被中介的语言而迷晕头脑。 

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售楼处买房子怎么讲价

一般情况下,售楼处房子都是定价的,不好降价,但是并不代表不能。因为很多时候,置业顾问手里都会留着几个点,不到万不得已是不会放出来的,所以这时候需要看你的降价能力的。

1、讲价之前需要清楚楼盘是自销还是代销,如果是代销,那么砍掉的空间可能不会很大,如果是自销的话,那么还有一定的降价空间。

2、购房者在售楼处咨询的时候,可以多用其他楼盘来多做对比,这样在买房砍价的时候,可以告诉售楼员自己看中了其他房子,但是已经付完定金。但是因为更喜欢这个房子,所以是否可以再便宜点以补偿已经付出但是不能退还的定金。

3、在售楼处买房子之外,一定要做好购房攻略,了解该楼盘的目前的一些情况,再到售楼处去详询。如果开发商存在房屋积压、*周转不灵、银行催债等问题的话,那么这时候就是一个讲价的好时机。注意不要将自己的喜欢表现出来,有时候讲价也是一场心理战。

以上就是关于售楼处买房技巧的相关内容,希望能对大家有帮助!齐装网CCTV展播品牌,深耕互联网装修8载,比熟人更靠谱。

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作者: 装修网

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