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北京外地人买房(北京外地人买房条件2022)

本文章主要讲述北京外地人买房,本网站主要是提供家庭装修,办公装修,居家装修等装修知识分享平台,热线电话:13760338406(可微)

目录


  • 1、

    北京外地人买房需要什么条件


  • 2、

    外地人如何快速在北京买房


  • 3、

    北京限购政策2020外地户口

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北京外地人买房需要什么条件

1、非京籍家庭在北京市购房(除通州区以外的其他城区)

(1)持有效《北京市工作居住证》已婚家庭,名下无房,则可购买两套住房;若单身未婚或离异人士只有购买一套住房的资格。

(2) 驻京部队现役军人和现役武警已婚家庭(持有效的军官证或警官证),名下无房,则可购买两套住房;若单身未婚或离异人士,只有购买一套住房的资格。

(3)在本市没有住房且连续60个月(含)以上在本市缴纳社保或个人所得税的非京籍居民家庭,无论已婚或单身,只有购买一套住房的资格。

2、非京籍家庭在通州区购房

(1)持有效《北京市工作居住证》已婚家庭,名下无房,只可购买一套住房;若单身未婚或离异人士,也只有购买一套住房的资格。

(2) 驻京部队现役军人和现役武警已婚家庭(持有效的军官证或警官证),名下无房,只可购买一套住房;若单身未婚或离异人士,只有购买一套住房的资格。

(3)在本市没有住房,且连续60个月(含)以上在本市缴纳社保或个人所得税(其中近36个月的社保或个人所得税是在通州缴纳)的非京籍居民家庭,无论已婚或单身,只有购买一套住房的资格。

备注:注册公司,以公司名义买房可买多套且不限购,但要求一次性付款。

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外地人如何快速在北京买房

外地人在北京买房需要持有本市合法有效的居住证,并且在京连续缴纳5年个税或社保,并且在北京没有房产,才有购房资格。所以根据一般流程的话,外地人在北京需要至少5年的时间才可以拥有购房资格。    

除此之外,想要快速在获取北京购房资格在北京买房,可以通过以下两种*。

1、找个北京人结婚,根据相关规定,根据相关规定,居民家庭家庭成员中至少有一人具有本市户籍的,视为本市户籍居民家庭。

2、可以通过北京人才引进政策进行落户,拿到北京户口,自然就拥有购房资格。  

北京人才引进政策的基本条件是:  

(1)拟引进的人才应无刑事犯罪记录,提出引进时一般应在聘用单位工作满2年。

(2)引进时年龄原则上不超过45周岁,“三城一区”引进的可放宽至50周岁,个人能力、业绩和贡献特别突出的可进一步放宽年龄限制。

(3)引进人才的配偶和未成年子女可随调随迁。

其它引进条件需要符合北京人才引进政策。 

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北京限购政策2020外地户口

1、非京籍家庭在京限购1套住房,若家庭名下在京已有住房,则无法再次申请购买本市住房。外地户口在北京买房,需同时符合以下三个条件:

(1)在京连续缴纳5年个税或社保

(2)持有本市合法有效的居住证

(3)购房人在北京无房产 

2、个税或社保只要满足其中之一即可。 

(1)社会保险:

连续60个月(含)以上在本市缴纳社会保险(*长断缴不超过3个月),且同时持有本市有效居住证明,可申请购买1套住房。二者条件必须同时满足。

(2)个人所得税:

连续60个月(含)以上在本市缴纳个人所得税(*长断缴不超过3个月),且同时持有本市有效居住证明,可申请购买1套住房。二者条件必须同时满足。

注:连续60个月(含)以上在本市缴纳个人所得税是指按“工资、薪金所得”缴税的纳税人,从申请月的上一个月开始往前推算60个月在本市连续缴纳个人所得税;

按“个体工商户生产、经营所得”缴税的纳税人,根据其适用的计税期间,从申请月的上一个月(或上一季度)开始往前推算60个月(或20个季度)在本市连续缴纳个人所得税。 

以上就是关于北京外地人买房的相关内容,希望能对大家有帮助!齐装网CCTV展播品牌,深耕互联网装修8载,比熟人更靠谱。

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作者: 装修网

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