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买房选楼层和户型(买房选楼层还是选户型)

本文章主要讲述买房选楼层和户型,本网站主要是提供家庭装修,办公装修,居家装修等装修知识分享平台,热线电话:13760338406(可微)

目录


  • 1、

    买房怎么选楼层户型


  • 2、

    买房选户型的8大禁忌


  • 3、

    为什么不能买非标户型

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买房怎么选楼层和户型

1、选楼层

选择楼层的时候,需要考虑总层数、家庭成员、噪音、采光、视野等问题。

(1)总层数:一般情况下,楼层选择一般是总楼层的上下三分之一,舒适度比较高。

(2)家庭成员:根据家庭成员的年龄组成以及身体健康进行选择,如果有老人、孩子的,建议选择低楼层。

(3)噪音:主要是要看房屋的分布位置,如果靠近街道的话,那么噪音对于生活的影响就会比较大。

(4)采光:采光问题是非常重要的,主要是要看南边是否有建筑物遮挡阳光,如果有的话,那么就要选择偏高一些的楼层。

(5)视野:好的视野可以让心情开阔,而且具有生活品质感。

2、选户型

好的户型,进深与开间之比介于1:1.5之间比较好。如果进深过大,开间过小,影响采光通风,房间内会显的比较暗;反之,不利于房间保湿,浪费资源。

户型方方正正的比较好,一些特殊的户型,立体刀把形的户型、三角形的户型、走廊式户型等要避免选择。

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买房选户型的8大禁忌

户型的选择禁忌事项有很多,接下来小编为大家带来买房选户型的8大禁忌。 

1、忌采光不好的房子

如果房子采光不好的话,那么整体的房子就会显得压抑,进而会影响居住者的心情,对财运、事业运、健康运等方面都会造成影响。   

2、忌大门对厨房的房子

有句俗语叫做“开门见灶,钱财多耗”,所以如果一打开大门就看见厨房,那么厨房中的财气就会流走。

3、忌大门对厕所的房子 

厕所正对正对入户大门是住宅房屋设计的大忌,会影响家中的风水。

4、忌动静相扰的房子 

房子讲究动静分区、布局合理。例如说,厨房要和餐厅相连,卫生间要尽量离卧室比较近,这样才符合日常生活习惯,方便使用。

5、忌不通风的房子

如果房子不通风的话,那么房子空气就不流通,室内的异味就出不去,外部新鲜空气进不来,是非常不健康的。

6、忌厅内多门的房子

如果客厅中有很多门的话,那么就会形成对客厅的实际面积的挤占,影响客厅的使用。

7、忌一览无余的房子

现代生活中,隐私是非常重要的,所以选户型,要注意房屋整体是否有层次感,卧室、书房的私密性和舒适度是否会受到影响。

8、忌奇葩户型的房子 

手枪型户型、刀把形的户型、三角形的户型、锯齿式的户型、有尖角的户型、走廊式户型等户型存在严重的缺陷,而且寓意不好,所以要避开。

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为什么不能买非标户型

非标户型指的是非标准户型,也就是一些奇奇怪怪的户型。那么为什么不能买非标户型呢?

1、标准户型指的是户型方正、面宽进深合理、客厅朝南、不存在暗间、户型动线合理、干湿分区的户型。而非标准户型,则指的是与之相反的户型。

2、非标户型主要有,手枪型户型、刀把形的户型、三角形的户型、锯齿式户型、尖角户型、长廊式户型等等,形状并非是完整的长方形户型。

3、不能买非标户型的主要原因是,非标户型的空间利用率不高,例如三角形户型,就会有一个以上的尖角空间是不能够使用的,所以就会造成空间上的浪费。

4、还有就是非标户型,房间的通风、采光等方面会存在一定的问题。并且家具之类的都需要进行定制,这样在一定程度上增加了装修消费。 

以上就是关于买房选楼层和户型的相关内容,希望能对大家有帮助!齐装网CCTV展播品牌,深耕互联网装修8载,比熟人更靠谱。

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作者: 装修网

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