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万宁购房(万宁购房限购政策2021最新)

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目录


  • 1、

    万宁购房政策2020


  • 2、

    万宁购房有什么限制


  • 3、

    万宁购房与琼海的优势

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万宁购房政策2020

万宁购房政策2020,分为海南户籍和非海南户籍这两种*来说:

1、海南户籍

*套房首付30%其余可按揭;第二套房按各市县、各银行规定执行。如海口市规定,首套房已结清的首付40%,未结清的70%;三亚市一律50%。

2、非海南户籍

(1)*类市县(海口、三亚、琼海):以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房,累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

(2)第二类市县(五指山、保亭、琼中、白沙):只能面向本市(县)居民家庭销售。

(3)第三类其他市县:以家庭为单位限购一套,首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。

友情提醒:

如果你的户籍在外省,又没有长期在五指山、保亭、琼中、白沙这四个市县工作和生活,那么在海南购房就不能考虑这四个地方了。

其他市县只能以家庭为单位购买一套,且首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。

如果你在海口、三亚、琼海的限购区域内买房,需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

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万宁购房有什么限制

万宁购房有什么限制:

1、无房无贷款记录首套首付比例*30%。

2、无房有贷款记录首付比例不低于50%。

3、有房二套贷款首付比例不低于70%。

4、万宁购房资格:非本省户籍居民家庭购买住房的,需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。同时,非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

海南购房资格概括分析:

1、2018年4月22日海南实行严格的限购政策,在已出台限购政策的基础上,实施全域限购。

2、五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售。

3、海口、三亚、琼海已实行限购的区域,非本省户籍居民家庭购买住房的,须提供至少一名家庭成员在我省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

4、上述区域之外,非本省户籍居民家庭购买住房的,须提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

5、自本通知发布后户籍迁入本省的居民家庭只能购买一套住房,并须提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

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万宁购房与琼海的优势

万宁购房的优势:

1、气候优势

来海南居住的人,都会发展这样一个事实,海口的冬天太冷,三亚的冬天太热,中部山区的冬天太潮,克服三个地区的气候缺点,只有万宁。万宁地处东海岸,海口三亚中点,地处热带和亚热带的交界处,被联合国环境组织誉为*适合人类租住的地方。

2、交通优势

万宁处于南北两大旅游城市三亚和海口的中间点,东线高速公路、东环铁路纵贯全市,交通便利,是海南东线旅游热线必经的节点。进一步提升了万宁的旅游地位,将使万宁成�Ѻ�����(����¼)()为北上、南下、西进的聚散地,可谓是海南的东大门。

3、价格优势

万宁目前的均价不但消费者可以承受,且还具有很大的升值空间。随着国际旅游岛建设,万宁的中心地位凸显,房价上升将成为一个不争的事实,现在选择来万宁买房,不但买到了环境,买到了房产,*重要的是买到了升值空间。

4、发展优势

居住在万宁,从万宁出发,一个小时交通圈,可到达东海岸任何一个旅游景点。同时借助博鳌、海口、三亚旅游发展地位深入发展。融入博鳌,对接三亚,借力海口,化边缘为中心,旅游交通优势南北呼应、东西联动,提升旅游地位和竞争力。

琼海购房的优势:

1、魅力之都

琼海是一座年轻又充满魅力的城市,被誉为海南省东海岸的明珠城市。红色娘子军的女性,传说中的美丽的风景万泉河,特别震惊世界的博鳌亚洲论坛,从琼海独特的框架。当然,红色,蓝色的诱惑,绿色的魅力,张扬出琼海容光焕发。

2、交通优势

琼海既没有海口的拥挤,也没有三亚的喧闹,但绝不孤僻。博鳌机场从正式动工到投入试运行只用了9个月的时间,可以看出琼海对航空事业的需求力度是多么强烈。海南东环铁路琼海站位于琼海市嘉积镇东侧约一公里处,同时也是东线铁路在琼海市设立的*个火车站。

3、治安力度

琼海是海南岛上民风*为淳朴的地方,也*有代表海南地方人文风情的地方,这一点在岛内是有口皆碑的。在琼海*悠闲的工作就是保安,而加积城区的珠宝店和金店,没有一家有保安。在这里出门不用担心抢劫偷盗,不用处处提防,心情自然放松。

4、空气质量

海南的空气质量是全国*的,海口市、三亚市分居全世界空气质量*的十大城市第五名和第二名,而岛内公认琼海市的空气质量比海口和三亚还要好。琼海全年超过350天的空气质量达到优,空气不潮、不燥,负离子含量是内地城市的三倍以上。

5、风景名胜

琼海的风景资源十分丰富,像玉带滩、万泉河、白石岭、红色娘子军纪念公园等,值得品房小编推荐的是位于琼海博鳌的-“亚洲论坛”。此区域内交通不仅发达,通信也方便,基础设施十分完善,拥有索菲特、金海岸温泉大酒店等星级酒店7家。

以上就是关于万宁购房的相关内容,希望能对大家有帮助!齐装网CCTV展播品牌,深耕互联网装修8载,比熟人更靠谱。

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作者: 装修网

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