装修知识分享 装修宝典 楼梯房(楼梯房几楼最好)

楼梯房(楼梯房几楼最好)

本文章主要讲述楼梯房,本网站主要是提供家庭装修,办公装修,居家装修等装修知识分享平台,热线电话:13760338406(可微)

目录


  • 1、

    楼梯房加装电梯政策


  • 2、

    楼梯房和电梯房哪个更保值


  • 3、

    步梯房后悔一辈子

1

楼梯房加装电梯政策

楼梯房加装电梯政策有以下6个要点:

1、大多数业主都赞成加装电梯(至少2/3以上业主同意),全体同意费用分摊方案。

2、由于旧房家装电梯涉及到房屋主体结构的改造,因而需要整栋楼2/3以上的业主同意,并前往当地房管局提出改造申请。

3、关于安装电梯的审核,房管局工作人员需检测楼房的建筑间距、采光通风、消费间距等状况,通过后提交相关行政单位审批。

4、加装电梯必须有具备资质的设计和建设单位出具方案,同时也是要经得规划局的部门的审批通过。

5、加装电梯所影响的被侵权业主无人反对加装电梯(一般以电梯正投影及周边十米范围内的物业业主都认为是被侵权的,也有的地方建议为六米范围内)。

6、不违反城市规划,同时还不能破坏绿化和其它公益设施,不能够影响消防、水气电及排水排污等。

2

楼梯房和电梯房哪个更保值

1、从公摊的角度来看我们都知道,房子的面积包括室内面积和公摊面积,而传统的楼梯房基本上都是一梯两户的,其公摊面积也比较小。

电梯房公摊面积会比较大,用电也会更多一点,且电梯房还会额外交一部分的物业费。不过,现在很多的小区不管其他因素直接装个电梯,但是一些矮层楼房并没装电梯的必要,这时候,楼梯房就比电梯房更有优势了。

2、要说楼梯房和电梯房哪个更保值,由于楼梯房都是建筑时间比较长的房子*位置一般都非常有优越性,房子位于市中心还有学区房的优势周围配套设施也是非常好的,所以楼梯房会比较保值一点,电梯房盖的比较晚周围学区和配套比较好的房子非常少。

3、不过,“楼梯房”更保值,但并不代表大家就得买楼梯房。楼梯房和电梯房各有优势,喜欢楼梯房就买楼梯房,喜欢电梯房就买电梯房。要根据自己的个人需求和喜好,分析所在城市的经济发展水平去选择适合自己的房子。

.ul-ul-concerning .con .pic .icon img{display:inline-block;vertical-align:middle;max-width:100%;max-height:100%} 3

步梯房后悔一辈子

1、买步梯房不后悔的原因

对于喜欢运动的人来说,爬楼锻炼有益身体健康,爬习惯了就没那么累了。楼层高采光好,视野开阔,过几年会考虑换更大更好的房子。所以,对于这部分人来说,没什么后悔的,反倒会很喜欢。

2、步梯房后悔一辈子的原因

随着孩子的出生和年龄的增长会感到爬楼的不便。孩子还好说,等孩子大了,爬楼就不是问题了。但如果跟父母一块住,老人腿脚不方便的话,上下楼实在遭罪。

因此,如果想自己后半生在这套房子里度过就有点难了,虽然现在有些老旧小区改造加装电梯,但低楼层业主不同意,进展也没那么顺利。

3、买低层基本不后悔

步梯房和电梯房相比有很多优点:公摊小,容积率低,物业费低等,生活居住起来还是很舒服的。而且楼层低也不涉及坐电梯的问题,即使以后安装电梯,自己还得要求点补偿,长期在这生活很合适。

以上就是关于楼梯房的相关内容,希望能对大家有帮助!齐装网CCTV展播品牌,深耕互联网装修8载,比熟人更靠谱。

本文来自网络,不代表装修知识分享立场,转载请注明出处:http://www.igxr.cn/3404/

作者: 装修网

发表评论

您的电子邮箱地址不会被公开。

联系我们

联系我们

13760338406

在线咨询: QQ交谈

邮箱: 541594806@qq.com

工作时间:周一至周五,8:00-17:30,节假日休息
关注微信
微信扫一扫关注我们

微信扫一扫关注我们

关注微博
返回顶部