装修知识分享 装修宝典 一二线城市二手房挂牌(一二线城市二手房挂牌量激增)

一二线城市二手房挂牌(一二线城市二手房挂牌量激增)

本文章主要讲述一二线城市二手房挂牌,本网站主要是提供家庭装修,办公装修,居家装修等装修知识分享平台,热线电话:13760338406(可微)

目录


  • 1、

    一二线城市二手房挂牌价下跌


  • 2、

    重庆二手房挂牌量*城市


  • 3、

    二手房挂牌量增加为何不降价

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一二线城市二手房挂牌价下跌

1、今年上半年,10个重点城市成交量整体表现出“前高后低”趋势,城市间分化明显。随着调控加码,市场预期改变加上市区新房项目放量入市二季度成交量有所下滑;从市场情绪各类指标来看,市场观望情绪有所加重,二手房市场升温面临较大压力。

2、一二线城市二手房挂牌价下跌?分析师认为,一二线重点城市降价房源占比正在逐渐扩大,市场二季度后逐渐下降。从调价房源情况来看,卖方依然处于较为活跃的状态,希望能够促成成交,但买方观望情绪浓厚,因此,从整体看市场对后市预期并不乐观。

3、6月份,北京成为调价房源量占比*的城市,达32.26%,降价房源量明显增多;上海、苏州调价房源依然处高位,占比分别为27.69%、26.85%,厦门涨价房源量占比收窄明显,业主预期发生改变,纷纷降价销售,而青岛虽然整体上挂牌房源量涨价跌,但降价房源量也较多。

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重庆二手房挂牌量*城市

1、今年4-6月份,全国二手房挂牌量甚至达到了暴涨的程度,据2020年《4月国民安居指数报告》显示,全国二手房新增挂牌房源量环比上涨56.2%。

2、6月29日,房市记者在链家官网上查询了各个城市的挂牌待售量。重庆二手房挂牌量*城市,重庆二手房挂牌待售量以157845套位居*,其次是成都136775套,天津135531套。

3、诸葛找房网站显示,重庆有313449套有效二手房源,近90天成交了7483套。

有业内人士指出,中介房源信息80%都是通过网络统计房源,各家公司房源信息大量重叠,全市二手房供应量没有办法统计出来。二手房挂牌总量数字只能参考,数据不太真实。

注意:以上消息来源于网络,仅供参考!

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二手房挂牌量增加为何不降价

二手房挂牌量增加为何不降价主要看是要看这几个方面:

1、房龄较长的老房子,首任业主买入价较低,而房子已经大幅度升值了,又没有房贷的压力,因此,他们不急着卖掉,自然也就不愿意降价。

有的业主还数次调高了房价,目的是让那些意向型买家觉得自己的这套房子很值钱,同时,留足被砍价的空间。只要房子能够成交,或许比调高价格之前赚得更多。

2、有的二手房业主为了招揽接盘侠,干脆报出一个较低的挂牌价。等到买家来了,且诚心实意要买房子,在即将成交的节骨眼上,会坐地起价,让房价上涨。

低价房往往引来的不是一个买家,而是多个买家,或许其中一个买家会接受二手房业主(卖家)的新价格,卖家的目的也就达到了。

3、还有,房龄较短的次新房,由于户型不错,又是电梯房,小区环境和物业管理都不错,周边的配套越来越好。业主买入价很高,如有房贷的话,每月的利息不是一个小数目,更不会降价卖房。

次新房所在的板块、地段,很容易出现利好消息,这让那些准备卖房的业主,信心大增,心态变好,乃至膨胀,会一次次调高挂牌价。

以上就是关于一二线城市二手房挂牌的相关内容,希望能对大家有帮助!齐装网CCTV展播品牌,深耕互联网装修8载,比熟人更靠谱。

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作者: 装修网

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