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婚后单独买房(婚后单独买房还需要提供配偶资料吗)

本文章主要讲述婚后单独买房,本网站主要是提供家庭装修,办公装修,居家装修等装修知识分享平台,热线电话:13760338406(可微)

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  • 1、

    瞒着老公一人怎么买房


  • 2、

    买房怎么让与配偶无关


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    婚后如何单独贷款买房

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瞒着老公一人怎么买房

生活中,婚后想要瞒着老公一人买房的情况是非常常见的,那瞒着老公一人怎么买房呢?

现在根本不可能有瞒着老公一个人买房的说法,因为只要你们领了结婚证,那买的这个房子肯定是属于双方的共有财产,就算你在房产证上面只是写了你一个人名字,也是属于共有财产。

只要两个人结了婚,购买的任何一套房子都属于双方的共同财产,除非你购买的这套房子是以你父母的名义购买的,那么就不属于共同财产。不过我认为双方之间既然已经结了婚,那么*还是不要瞒着老公一个人购买房子。

夫妻之间应该要坦诚相待,所以像购买房子这种大事一定不要瞒着老公一个人去进行购买,如果你瞒着老公一个人去购买了房子,我觉得会影响夫妻之间的感情,对方觉得你跟他之间可能还有其他一些事情是没有公开的。 

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买房怎么让与配偶无关

买房怎么让与配偶无关,对于这样的问题,相信不少人都是比较想问的,那下面我们就来了解一下吧!

要想买房与配偶无关,那*是在婚前做文章。婚前一方买房的话,贷款也是个人付清的话,这套房就属于婚前财产;夫妻双方婚前订财产协议属于个人财产,并公证,婚后财产就是按协议来执行;父母买房赠予子女,这也是算个人婚前财产与配偶无关。

如果婚前,夫妻一方就已经通过贷款支付完所有的房款项,买房合同履行完毕的话,那么这套房就完全属于夫妻一方的个人财产,婚后产权归属也是其中一方。离婚后,这套房产也是属于个人。

夫妻其中一方以个人财产*,其所得的所有*不属于个人,属于夫妻共有;换句话说,夫妻一方个人财产,只要在婚后有产生*,排除自然增值等情况之外,都被认定为夫妻共同财产。 

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婚后如何单独贷款买房

不少人婚后想要自己单独贷款买房,那对于这样的想法,能实现吗?

1、根据《婚姻法解释三》的第十条规定,夫妻一方在婚前签订了不动产买卖合同,用个人的财产支付首付款,并且在银行办理购房贷款的,婚后需用夫妻的共同财产进行还贷,不动产登记于首付款的支付者名下的,离婚的时侯该不动产就由双方来进行协议处理。

2、假如依照前款的规定双方不能购达成协议的,那么人民法院就可以判决该不动产应当归为登记产权的一方,如果是尚未归还的贷款,那么依旧是做为产权登记一方的个人债务的。那么只要在办理贷款的时候是只写了一人的名字,离婚之后房屋就算是一人的。

3、如果是双方婚后共同还贷的支付的款项还有相对应财产的部分,那么离婚的时后应根据婚姻法的规定的原则,由产权登记的一方对另一方进行补偿。若买房时写着两人名字则离婚时各分一半,写一人的名字就归那一方。

4、婚后想要个人贷款买饭*重要的就是进行产权的明确划分,买房过程比较复杂,涉及如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等,这需要夫妻双方同时到场。除了签订房产买卖合同之外,申请房贷、办理手续时,也需要双方亲自到场。

5、登记属于个人财产的需要双方协议约定,可以交由专业的律师起草一份协议然后办理公证,需要双方到场签字确认,但如果无法到场,也必须办理公证收取委托手续,并将相关事宜交代清楚。 

以上就是关于婚后单独买房的相关内容,希望能对大家有帮助!齐装网CCTV展播品牌,深耕互联网装修8载,比熟人更靠谱。

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作者: 装修网

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