天津公寓落户(天津公寓落户有限制吗)

天津公寓落户有限制吗

　　1、天津公寓式住宅的落户问题与周边普通住宅是一样的，只要居住的公寓是属于实际居住使用的，就可以落户，如果具备一定的居住用途，家庭成员也是可以迁入这个*的。

　　2、如果具有天津本地户口，拿到公寓的不动产权登记证明之后，就可以开立独立户口本，然后把户口迁移到这个公寓处，如果不是天津本地户口的话，就需要符合天津人才引进政策才可以正常落户。

　　3、在天津购买公寓想要落户的话，在交易前要详细的约定户口的落户问题，并把约定的条款写进合同里，这样如果以后出现不能落户的问题的话，就可以找开发商解决问题。

　　1、天津的政策40年产权的公寓，有一些是可以作为居住*进行落户的，但是不是全部的40年产权公寓都可以落户，可以落户的项目需要有批文，公安也有备案才可以。

　　2、非天津户籍的人想要在天津公寓落户，需要符合天津人才引进政策的条件，现在天津人才引进政策已经作出调整，人才引进审批更加严格，名额减少，费用上调，周期增加。

　　3、有消息称天津人才引进市局可能收回分局审批权限，这也就是说人才引进直接由天津市公安局进行审批，而分局可能不再有审核的权限。

　　4、天津人才引进的条件有：35周岁以下具有普通高校全日制本科学历人员;45周岁以下具有普通高校全日制研究生学历人员;在天津市合法稳定就业、居住，并取得天津市居住证;连续一年以上缴纳社会保险的等。

　　1、现在天津市指定学校的公寓是有的，比如南开区的融侨融寓，指定的是南开五马路小学，和平区的和平印，指定的是和平中心二小。

　　2、部分取得房产证的项目可以就近入学，但是部分项目学区是一次性的，用完之后后续就是统筹入学，这个一次性的学校多是重点学校，后续的统筹入学就是就近原则。

　　3、普通住宅的使用年限要比公寓式住宅更长，根据相关规定，公寓式住宅的使用年限普遍只有40年到50年，而普通住宅的使用年限则是70年。

　　4、公寓式住宅的房屋性质是商业住房，而商业住房在缴纳费用上要比普通住宅的高不少，比如水电费，商业住宅的费用是按商业水电的标准来收费的，而普通住宅的性质是民用性质，缴纳的水电费是按民用水电的标准来收取的，费用要低一些。

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