装修知识分享 装修宝典 房贷贷款时间(房贷贷款时间长好还是短好)

房贷贷款时间(房贷贷款时间长好还是短好)

本文章主要讲述房贷贷款时间,本网站主要是提供家庭装修,办公装修,居家装修等装修知识分享平台,热线电话:13760338406(可微)

目录


  • 1、

    放款多久才开始月供


  • 2、

    为什么房贷越长越好


  • 3、

    贷款20年和30年利弊

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放款多久才开始月供

银行房贷要经过审批和放贷的过程,那放款多久才开始月供呢?

贷款放款后,一般是次月开始还月供。用户在与贷款机构签订贷款合同时,对于*还款的日期会有约定,大部分合同里都是注明的下月起开始还款。比如5月2日放款,那么6月2日用户就需要归还*期的贷款,而以后每月的2日就是用户的贷款还款日。

用户如果不确定自己的*还款日期,去看贷款合同就可以了,合同里都是有注明的。 

2

为什么房贷越长越好

很多人说房贷越长越好,那为什么房贷越长越好呢?

1、通货膨胀,未来钱的购买力远不如现在

贷款之后,基本上每月还款多少就成了明确的事情,基本不会有什么大的变化。在通货膨胀的环境下,货币的贬值能力远大于月供的价值。

2、贷款年限越长,月供压力越小

同样贷款100万,还10年、20年和30年,相同时期,每月月供额度是不同的,简单思考一下就知道,肯定是贷款年限越长,每月的月供越少了。这对于大多数贷款买房的购房者来说,都是一件可以缓解*压力和生活压力的事情。 

3、贷款时间越长,提前还款的可能性也就越大

贷款也会牵扯到提前还款,虽然一直不赞成大家提前还款,但是既然存在这个说法,总有相对来说比较划算的还款*。

4、留下更多的流动*,以备不时之需

对于买房贷款的人来说,除了房贷,生活中其他的花费都是一分一分的算着花,就怕有个万一,手中没有现钱而不知所措。此时,延长贷款年限的好处就凸显出来了。

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贷款20年和30年利弊

贷款的年限有人选择20年也有人选择30年,那贷款20年和30年利弊有哪些呢?

贷款20年和30年*的不同就是还款的总利息方面。贷款30年借款人支出的利息比较多,不过贷款时间长,可以减轻借款人每月还款的负担,这样不会对个人生活造成很大的压力,贷款20年每月支出的月供比较多。

贷款20年和30年在选择时一般根据自己的收入来决定,如果个人收入比较少,建议借款人选择30年的贷款期限;如果收入比较多,这时可以选择20年的贷款期限。一般只有当月供控制在30%-50%之间才不会因买房影响到正常生活。

其实不论选择20年还是30年,在还款的过程中都可以提前还款,这样就可以节省很多利息,不过提前还款时*在刚刚贷款几年后就还,后期还款节省的利息不是很多,这是大家需要注意的。 

以上就是关于房贷贷款时间的相关内容,希望能对大家有帮助!齐装网CCTV展播品牌,深耕互联网装修8载,比熟人更靠谱。

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作者: 装修网

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