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房贷年龄限制(房贷最高年龄限制)

本文章主要讲述房贷年龄限制,本网站主要是提供家庭装修,办公装修,居家装修等装修知识分享平台,热线电话:13760338406(可微)

目录


  • 1、

    房贷年龄限制到多大贷款30年


  • 2、

    贷款年龄放宽到70岁


  • 3、

    哪些银行房贷能到70岁

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房贷年龄限制到多大贷款30年

房贷年龄限制到多大贷款30年呢?商业贷款借款人年龄+贷款年限≤70,夫妻双方以年龄大的来计算。如果贷款30年,则借款人年龄一般要40岁以下。

如果购买二手房,贷款年限和房龄也有关系,一般银行房龄+贷款年限≤45,(个别银行房龄+贷款年限≤50),如果贷款30年,房龄一般≤15年,*长不超过20年。

按照银行个人贷款的规定,在中国贷款的年龄限制是18周岁以上,65周岁以下,个别银行可能有所不同,具体情况请咨询相关银行工作人员。

个人房贷申请条件:

1、年龄在18周岁(含)以上65周岁(含)以下,有合法有效身份证明、居住证明、收入证明、无不良信用记录、具有完全民事行为能力的自然人。

2、申请人年龄与借款期限之和不超过70。

3、有购买住房合同或协议,且借款人支付符合规定的首付款。

4、借款人的职业和经济收入稳定,具有偿还贷款本息的能力。

5、有经办理银行认可的有效担保。

6、在办理银行开立个人结算账户,并通过自然人生家庭理财卡办理贷款支用和偿还等结算业务。

7、该办理银行规定的其他条件。

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贷款年龄放宽到70岁

贷款年龄放宽到70岁是不是真的呢?大部分人买房子时没有能力付全款就只能贷款,但贷款也是有年龄规定的,日前工行放宽房贷年龄,将个人住房贷款借款人*年龄从65周岁延长到70周岁。

那么此举将会给购房者带来什么影响呢?

1、工行近日将个人住房贷款借款人*年龄从65周岁延长到70周岁,借款人年龄与贷款期限之和不超过75年。同时,个人住房贷款的*长期限仍然是30年,没有改变。

2、工行方面指出,这是为了适应我国人口发展趋势,满足不同年龄阶段尤其是中年以上居民的住房改善性需求,减轻他们的经济压力。另外,工行将持续贯彻执行国家因城施策的差别化个人住房信贷政策,积极支持居民自住及改善型合理购房融资需求。

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哪些银行房贷能到70岁

1、房贷能到70岁,是说贷款人在70岁时,仍旧可以申请房贷。那么,哪些银行房贷能到70岁?已经的有工商银行、建设银行等在房贷*申请年龄提升到了70岁,也就是贷款人年龄与贷款期限之和不超过75岁,另外还有一些其他银行也将贷款年龄延长到了70岁。

举例说明:

贷款人50岁,之前*长可贷20年,现在变为*长可贷25年。借款人60岁,之前*长可贷10年,现在变为*长可贷15年。

2、工行方面指出,这是为了适应我国人口发展趋势,满足不同年龄阶段尤其是中年以上居民的住房改善性需求,减轻他们的经济压力。

另外,工行将持续贯彻执行国家因城施策的差别化个人住房信贷政策,积极支持居民自住及改善型合理购房融资需求。

以上就是关于房贷年龄限制的相关内容,希望能对大家有帮助!齐装网CCTV展播品牌,深耕互联网装修8载,比熟人更靠谱。

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作者: 装修网

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