技时实业 装修宝典 选房(选房子一般选什么楼层比较好)

选房(选房子一般选什么楼层比较好)

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目录


  • 1、

    选房楼层有什么讲究


  • 2、

    选房后不想要了怎么退定金


  • 3、

    选房子东户好还是西户好

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选房楼层有什么讲究

选房楼层是很有讲究的,现在的人对于买房选楼层也非常的重视,选房楼层的讲究一般有:

1、注意采光通风

通常情况下,楼层越高,视野和空气就越好,空气质量也会逐渐提高,较高的楼层的确会在采光方面有一定优势。不过,千万不要为了有一个好的采光通风环境就去选择非常高的楼层。

因为房子周边楼层高度、楼间距、户型分布也是影响采光的重要因素,大家只要根据这些因素选择差不多的中间楼层就可以了。

2、注意噪音问题

通常情况下,楼层越高噪音就越小,但这也不一定,许多人以为身居高楼就能“远离噪声”了,可事实上,住在20楼也难避免噪声,所以大家在挑选房屋楼层时还应注意噪音的问题。

3、考虑家人需求

为了老人考虑,三层以下不仅便利,对于小孩子来说这个高度也更安全一些。而对于一些更需要居住安静、采光优良的年轻人来说,高层更适合他们的需求。

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选房后不想要了怎么退定金

1、选房后不想要了怎么退定金,购房者如果交了定金,处于主观意思不想要房屋了,那么原因在与购房者自己,购房者交了购房定金之后一般都会跟开发商签订定金协议书,这对双方都是有约束的,归责于购房者的话,购房定金是不能退还的

按照法律关于定金的规定处理,即买受人因自己的原因放弃购买此房屋,那么不履行约定的义务购房者就无权要求返还定金。

2、如果商品房买卖合同未能顺利签订,但是这不是开发商或者购房者的原因导致的,换句话说,如果开发商和购房者对合同不能签订不存在过错,那么开发商也是必须要把购房定金全额返还给购房者的。

3、因开发商的原因导致合同未能订立,开发商必须返还购房定金。

《担保法》第八十九条规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保,债务人履行债务后,定金应当抵价款或者收回,给付定金的一方不履地约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍反还定金。

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选房子东户好还是西户好

选房子东户好还是西户好,我们可以从东户和西户他们的区别在哪里。

通风防潮上的区别:

1、如果购买东户的话,到了雨水频繁的夏季,加上东南风的作用,由于东户的采光时间短,你会感觉房间里面总是潮潮的。

2、如果选择西户得到话,到了冬季西北风呼呼吹过,加上天气干燥,雨水少,太阳照射房间的时间又长,你会感觉屋子里面总是给人一种比较干燥的感觉,皮肤,呼吸总是感觉特别干。

户型结构上的区别:

如果选择购买西户的话,我们实际入住以后,左手边就是客厅,右手边就是餐厅,从咱们的生活习惯上来说,选择西户这样的布局会更加舒服一些,而选择东户的话正好相反,咱们的左手边就变成了餐厅,右手边就变成了客厅,这样的布局总会给人一些不习惯的感觉,让人觉得有些不顺畅,不舒适。

采光时间上的区别:

1、如果选择购买东户的话,相对来说采光时间上稍短,夏天的时候会感觉比较凉快,但到了冬天,由于采光时间短,屋里面会感觉冷飕飕的,也有一些相信风水的人认为紫气东来,早早的能看到日出,寓意比较好。

2、如果购买西户的话,夏天的时候肯定要面对烦人的西晒,房间里面的温度会比较高,到了冬天就成了优点,房间里面会比较暖和了,特别是家里面有老人的话,晒晒太阳,晾晒衣服等方面都比东户强很多。

以上就是关于选房的相关内容,希望能对大家有帮助!齐装网CCTV展播品牌,深耕互联网装修8载,比熟人更靠谱。

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作者: 装修网

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