长沙经济适用房(长沙经济适用房申请条件2021)

长沙经济适用房申请条件2021

　　1、具有长沙市城镇常住户口5年以上的已婚家庭，符合长沙市军队转业、退伍安置条件的人员不受这个限制，包括离异或丧偶的单身家庭。

　　2、取得长沙市家庭住房状况的无房户或住房困难户;取得长沙市住房保障家庭收入认定证明，包括长沙市低收入家庭认定证明和长沙市城市居民*生活保障金领取证。

　　3、已经享受过政府住房优惠待遇的离婚人员，不能购买长沙经济适用房，因为离婚时双方应协商解决双方住房问题;低于30岁的丧偶、离异、未婚者，一律不能购买经济适用房。

　　4、经济适用方指的是根据国家经济适用住房建设计划安排设计的住宅，由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的*，不用缴纳土地出让金。

　　1、长沙经济适用房有很多，不同地段、不同楼层、不同户型的价格都是不一样的，普通城镇居民及员工买房户控面积65平方米。

　　2、长沙经济适用房的价格一般分为两种，一种是户控面积内政府部门核定的户控内指导价，另一种是超出户控面积25平方米内政府部门核定的户控外指��ŵ��ˮ��导价。

　　3、购买长沙经济适用房，不能享受过以下购房优惠政策：按房改成本价或标准价购买公有住房;购买解困房、安居房、经济适用房;参加本单位内部集资建房;落实侨房政策专用房;其他购房优惠政策。

　　1、长沙经济适用房想要转到商品房，必须要满足两个条件，一个是购买经济适用房满5年，并取得经济适用房房产证，时间从拿到全额购房*那天起计算;还有一个是产权人需要补交土地价款。

　　2、买房人向市住房保障部门提出申请，并提供身份证明、户口本、结婚证件、购房合同、全额购房*、经济适用房产权证等材料，没有办理经济适用房产权证的，可以提供分户栋证，也可以提供由市不动产登记部门出具的不动产初始登记凭证列表。

　　3、市住房保障部门会进行审核，符合条件的由市住房保障部门出具审核意见，并核定应补交的土地价款，买房人到指定银行补交土地价款，把补交价款全额交到长沙市财政局非税收入汇缴结算户。

　　4、买房人带着市住房保障部门的审核意见、补交价款的相关证明、身份证明、经济适用房等材料，到市不动产登记部门核发不动产登记证或办理产权转移登记手续。

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